Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten sei festzuhalten, dass die Wohnlage grundsätzlich urban attraktiv erscheine, doch bestimmte Umfeldfaktoren seien zu beachten. Es sei denkbar, dass nahegelegene Veranstaltungsorte wie das Dantestadion (315 m), der Weitblick Eventlocation (564 m) und der…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten sei festzuhalten, dass die Wohnlage grundsätzlich urban attraktiv erscheine, doch bestimmte Umfeldfaktoren seien zu beachten. Es sei denkbar, dass nahegelegene Veranstaltungsorte wie das Dantestadion (315 m), der Weitblick Eventlocation (564 m) und der SAP Garden (903 m) in Spitzenzeiten zu zeitweise erhöhtem Verkehrsaufkommen und Lärm beitragen würden. In manchen Fällen zeige sich, dass die Nähe zum Rotkreuzklinikum München Frauenklinik (462 m) nützlich sein mag, zugleich könnten nächtliche Rettungsfahrten eine spürbare Geräuschkulisse bedeuten. Mitunter lasse sich beobachten, dass das Bundeswehrverwaltungszentrum (817 m) in bestimmten Situationen zusätzliche Sicherheits- oder Logistikabläufe in der Umgebung verursachen könnte. Auch die Nähe zu einem Industriegebiet mit dem Betriebshof Olympiapark (1117 m) könnte in staureichen Zeiten zu erhöhter Zufahrtsbelastung führen. Insgesamt sei festzuhalten, dass trotz der Nähe zu Freizeit-Highlights und wichtigen Einrichtungen eine differenzierte Abwägung nötig sei, da Lärm, Parkplatzknappheit oder Sicht- und Lichtbelastungen je nach Lage der Wohnung variieren könnten.