Es handle sich um eine Wohnlage, die aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten als relativ stabil anzusehen sei; gleichwohl ließen sich belastende Details nicht ignorieren. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Industriezone Münchner Stadtentwässerung, Kanalbetrieb West in ca. 674 Metern…
Es handle sich um eine Wohnlage, die aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten als relativ stabil anzusehen sei; gleichwohl ließen sich belastende Details nicht ignorieren. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Industriezone Münchner Stadtentwässerung, Kanalbetrieb West in ca. 674 Metern Entfernung zu einer moderaten Lärmbelastung beitragen könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass der Logistikbetrieb Lidl in ca. 714 Metern Entfernung zu erhöhter Verkehrsdichte rund um die Zeiten des Wareneingangs führe. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Werkstätte Bahn FIBA München-Pasing in rund 1.005 Metern Entfernung das Pendelverkehrsaufkommen beeinflussen könnte. Insgesamt bleibe die Lage trotz dieser potenziellen Belastungen attraktiv, sofern Erreichbarkeit und Infrastruktur gut funktionieren; eine fortlaufende Beobachtung sei ratsam.