Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als attraktiv charakterisieren, doch wären mehrere Risiken realisierbar, die in einer nüchternen Betrachtung berücksichtigt werden müssten. In Bezug auf Lärm und Verkehr wäre denkbar, dass sich nahegelegene…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als attraktiv charakterisieren, doch wären mehrere Risiken realisierbar, die in einer nüchternen Betrachtung berücksichtigt werden müssten. In Bezug auf Lärm und Verkehr wäre denkbar, dass sich nahegelegene Schienenanlagen als belastend erweisen könnten; insbesondere liege die Wendeanlage Wettersteinplatz rund 1,9 Kilometer entfernt. Auch der Bereich Funk- und Sendetürme lasse sich als Faktor betrachten; eine Reihe von Türmen liege in ungefähr 0,7 bis 1,2 Kilometern Entfernung, wobei die konkreten Namen teils unbekannt blieben. Beim Flugverkehr sei zu beachten, dass ein Helikopter-Landeplatz liege in rund 1,2 Kilometern Entfernung; in Phasen erhöhter Aktivität dürften Fluggeräusche auftreten. In unmittelbarer Nähe ließen sich Nachtleben-Attraktionen wie Vitigno (ca. 245 m), Zum Dachs (ca. 374 m) und Bravi Ragazzi (ca. 551 m) beobachten; späte Nachtstunden ließen sich potenzielle Lärmbelästigungen beobachten. Eine Hochspannungs-Umspannstation sei in ca. 246 m Entfernung zu berücksichtigen; der genaue Name bleibe unbekannt; solche Einrichtungen ließen sich mitunter auf Licht- und Lärmbelastungen auswirken.