Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin lasse sich die Wohnlage als grundsätzlich attraktiv bezeichnen, doch seien bestimmte Nachteile realistisch zu berücksichtigen. In der Umgebung ließen sich Barstandorte benennen, etwa Vitigno (ca. 464 m) sowie Zum Dachs (ca. 468 m), deren nächtliches…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin lasse sich die Wohnlage als grundsätzlich attraktiv bezeichnen, doch seien bestimmte Nachteile realistisch zu berücksichtigen. In der Umgebung ließen sich Barstandorte benennen, etwa Vitigno (ca. 464 m) sowie Zum Dachs (ca. 468 m), deren nächtliches Treiben nicht zu unterschätzen sei. Es sei denkbar, dass Betriebs- oder Verkehrsbelastungen in bestimmten Phasen hörbar würden, etwa durch die Wendeanlage Wettersteinplatz (ca. 2,0 km) oder durch nahe Schienenverbindungen (ca. 844 m). Mitunter lasse sich beobachten, dass das Vorfeld des Flughafens in rund 1,2 km Entfernung eine Rolle spiele. Eine Nähe zu einem Umspannwerk in rund 207 m Abstand sei zu berücksichtigen, da dort Hintergrundgeräusche auftreten könnten. Insgesamt lasse sich festhalten, dass die Lage bei Ruhebedürfnis differenzierte Abwägungen erfordere.