Es ist denkbar, dass der nahe Bahnverkehr eine akustische Belastung darstellt: Die Bahnstrecke München-Simbach liege rund 332 m entfernt, die Wendeschleife befinde sich etwa 501 m entfernt. In dieser Nähe ließe sich beobachten, dass lärmintensive Betriebszeiten zu einer spürbaren Beeinflussung des…
Es ist denkbar, dass der nahe Bahnverkehr eine akustische Belastung darstellt: Die Bahnstrecke München-Simbach liege rund 332 m entfernt, die Wendeschleife befinde sich etwa 501 m entfernt. In dieser Nähe ließe sich beobachten, dass lärmintensive Betriebszeiten zu einer spürbaren Beeinflussung des Wohnkomforts beitragen. Industrie- bzw. Logistikstandorte wie die Kanalbetriebsstation Schwalbenstraße (ca. 348 m), Gorillas (ca. 433 m) und Getir (ca. 851 m) würden zusätzlichen Lieferverkehr und kurze Parkbewegungen nach sich ziehen. Die Bar- und Gastronomieszene in der Nähe, etwa Paulaner Krug (115 m) und Ambar Bistro (220 m) sowie 70er (239 m), könnte nächtliche Geräusche und spätere Lärmquellen verstärken. Die Nähe zur Polizeiinspektion München 21 (Au) in rund 477 m wirke sicherheitsunterstützend, während sich bei hohem Verkehrsaufkommen um das kbo-Heckscher-Klinikum in 659 m Wartezeiten an Notfallzufahrten ergeben könnten. Insgesamt bleibe festzuhalten, dass es sich um Annahmen handele; die tatsächliche Belastung hänge stark von Dämmung, Baujahr und Nutzungszeiten ab.