Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es ist denkbar, dass der nahe Verkehr Lärm- und Verkehrsstress verursacht, etwa durch den Candidtunnel in 74 Metern Entfernung. Die Nähe zum Löwenbräu am Grünwalder in 19 Metern sorgt zudem für spätere Betriebsgeräusche und Publikumsverkehr, der…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es ist denkbar, dass der nahe Verkehr Lärm- und Verkehrsstress verursacht, etwa durch den Candidtunnel in 74 Metern Entfernung. Die Nähe zum Löwenbräu am Grünwalder in 19 Metern sorgt zudem für spätere Betriebsgeräusche und Publikumsverkehr, der sich auf Wochenenden ausdehnen könnte. Durch die Bahnstrecke München-Simbach (619 m) lässt sich in manchen Fällen eine messbare Verkehrsbelastung feststellen, insbesondere zu Stoßzeiten. Die Nähe zur Tegernseer Landstraße (170 m) sowie zur Candidstraße (216 m) könnte außerdem die Luftqualität beeinträchtigen und zu erhöhten Staus während der Pendlerzeiten beitragen. Auch das Umspannwerk Giesing (165 m) könnte gelegentlich Lärm oder elektromagnetische Einflüsse verursachen, sodass sich eine ruhige Nutzung in bestimmten Nächten nicht immer garantiert. Gleichwohl bietet die Nähe zum Städtischen Stadion an der Grünwalder Straße (189 m) Vorteile in Form von guter Erreichbarkeit bei Veranstaltungen, wobei an Spieltagen allerdings mit deutlich mehr Verkehr zu rechnen wäre.