Es ist denkbar, dass Lärmquellen aus dem Bahnverkehr die Wohnqualität beeinträchtigen könnten; die Bahnstrecke München-Simbach liegt rund 392 m entfernt, hinzu kommt eine Wendeschleife in ca. 615 m Entfernung. Eine Umspannstation liegt in ca. 146 m Entfernung;
Es ist denkbar, dass Lärmquellen aus dem Bahnverkehr die Wohnqualität beeinträchtigen könnten; die Bahnstrecke München-Simbach liegt rund 392 m entfernt, hinzu kommt eine Wendeschleife in ca. 615 m Entfernung. Eine Umspannstation liegt in ca. 146 m Entfernung; in manchen Fällen zeigt sich, dass Hintergrundgeräusche oder Lastwechsel hörbar sein könnten. Das kbo-Heckscher-Klinikum liegt 319 m entfernt; ob diese Nähe als beruhigender Sicherheitsanker wirkt oder eher eine potenzielle Nutzungsbelastung darstellt, lässt sich nicht pauschal festhalten. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Bars wie Cafe-bar 7 (73 m), 70er (185 m) und Cafe Bar 1 (197 m); später Nachtstunden könnten dort eine erhöhte Geräuschkulisse verursachen. Das Städtische Stadion an der Grünwalder Straße liegt 757 m entfernt; bei Großveranstaltungen könnte Verkehrsaufkommen und Publikumsandrang zeitweise stören. Mitunter lässt sich beobachten, dass eine Polizeipräsenz in der Nähe das Sicherheitsgefühl beeinflusst; die Polizeiinspektion München 21 (Au) liegt 880 m entfernt.