Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach in rund 78 Metern Entfernung zu Lärm- und Vibrationsbelastungen beiträgt. Dazu kommt das Heizkraftwerk Süd mit einer Distanz von etwa 785 Metern sowie die Anlagen Süd GT3 und Süd GT2 in vergleichbarer Entfernung; hier ist eine Emissions-…
Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach in rund 78 Metern Entfernung zu Lärm- und Vibrationsbelastungen beiträgt. Dazu kommt das Heizkraftwerk Süd mit einer Distanz von etwa 785 Metern sowie die Anlagen Süd GT3 und Süd GT2 in vergleichbarer Entfernung; hier ist eine Emissions- oder Geruchsbelastung eher als Möglichkeit zu sehen. Es ließe sich vermuten, dass die Geothermieanlage Schäftlarnstraße in ca. 698 Metern Entfernung in bestimmten Situationen eine Rolle spielt. Die Nähe zur Candidstraße (ca. 376 m) und zu Industrie- bzw. Logistikgebieten ließe sich so interpretieren, dass eine erhöhte Verkehrslast entsteht, besonders zu Stoßzeiten. Im Umfeld finden sich Bars wie Sonnen Stüberl (348 m) und minibar (374 m) sowie der Veranstaltungsort Städtisches Stadion an der Grünwalder Straße (801 m); nächtlicher Betrieb dort lässt gelegentlich Lärmstörungen vermuten. Rund 682 Meter entfernt liegt die Johanniter-Unfall-Hilfe e.V., Regionalgeschäftsstelle; im Notfall wäre schnelle Hilfe nahe, doch Einsatzverkehr könnte den Verkehr temporär beeinflussen. Insgesamt ergibt sich eine Balance zwischen guter Erreichbarkeit und potenziellen Störungspotenzialen, deren Ausprägung sich je nach Nutzungsprofil der Bewohner unterscheiden dürfte.