Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage München-Milbertshofen als ambivalentes Profil beschreiben, in dem attraktive Erreichbarkeit auf potenzielle Belastungen trifft. Eine Schienenverbindung liege in etwa 122 m Entfernung, und der nahe Bahnbereich liege…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage München-Milbertshofen als ambivalentes Profil beschreiben, in dem attraktive Erreichbarkeit auf potenzielle Belastungen trifft. Eine Schienenverbindung liege in etwa 122 m Entfernung, und der nahe Bahnbereich liege rund 619 m entfernt; es ist denkbar, dass zu bestimmten Tageszeiten Bahnverkehr hörbar werde. Die Feuerwache Milbertshofen liege ca. 678 m entfernt, die Polizeiinspektion München 43 (Olympiapark) ca. 637 m; in manchen Fällen zeige sich dadurch ein erhöhtes Sicherheitsgefühl der Anwohner, während längere Wegstrecken im Einsatzfall nicht ausgeschlossen seien. Bezüglich der Industriegebiete, etwa BMW M in ca. 730 m Entfernung sowie weiterer Standorte in 341–710 m, ließe sich feststellen, dass der Lieferverkehr zu Spitzenzeiten zu verkehrlichen Belastungen beitragen könnte. Eine Umspannstelle liege nur rund 126 m entfernt; mitunter ließe sich beobachten, dass potenzielle Auswirkungen auf das lokale Netz bestehen könnten; das Klinikum Schwabing liege rund 3.008 m entfernt, was im Notfall längere Anfahrtswege bedeuten könne.