Die Wohnlage sei in einem urbanen Umfeld verortet, in dem nahegelegene Bars und Pubs das Nachtleben prägen, darunter Südstadt (88 m), Frisches Bier (121 m) und Pigalle (132 m). Es sei denkbar, dass diese nächtliche Frequenz zu Lärmstörungen in der Wohnnutzung führe, besonders in ruhigen Stunden…
Die Wohnlage sei in einem urbanen Umfeld verortet, in dem nahegelegene Bars und Pubs das Nachtleben prägen, darunter Südstadt (88 m), Frisches Bier (121 m) und Pigalle (132 m). Es sei denkbar, dass diese nächtliche Frequenz zu Lärmstörungen in der Wohnnutzung führe, besonders in ruhigen Stunden. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen wie München Klinik Thalkirchner Straße (724 m) und LMU Klinikum Campus Innenstadt (941 m) könne zwar eine schnelle Notfallversorgung versprechen, zugleich lasse sich beobachten, dass Stoßzeiten den Verkehr erhöhen. Es sei anzunehmen, dass Industrie- oder Versorgungsanlagen in der Umgebung, etwa Heizkraftwerk Süd (908 m) und Geothermieanlage Schäftlarnstraße (797 m), punktuell Emissionen oder Geräusche verursachen könnten. Mitunter lasse sich beobachten, dass Veranstaltungsorte wie Wirtshaus im Schlachthof (218 m) und Alte Utting (452 m) unregelmäßige Besucherströme nach sich ziehen, was die Nachtruhe beeinflussen könnte. Insgesamt sei die Lage als gemischt zu bewerten: attraktiv durch Infrastrukturvielfalt, aber potenziell belastet durch Nachtleben, Verkehr und zeitweise Emissionen.