Aus Sicht einer sachlichen Standortanalyse wäre die Lage nicht frei von Belastungen, die die Wohnqualität beeinträchtigen könnten. So wäre denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu Casa Blanca (56 m) und Frisches Bier (76 m) in bestimmten Nächten zu nächtlicher Lautstärke und zunehmendem…
Aus Sicht einer sachlichen Standortanalyse wäre die Lage nicht frei von Belastungen, die die Wohnqualität beeinträchtigen könnten. So wäre denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu Casa Blanca (56 m) und Frisches Bier (76 m) in bestimmten Nächten zu nächtlicher Lautstärke und zunehmendem Publikumsverkehr führt. Eine Bahnstrecke München-Simbach (203 m) könnte je nach Verkehrslage zu hörbarem Zuglärm beitragen. Der Heizkraftwerk Süd (737 m) sowie die Geothermieanlage Schäftlarnstraße (633 m) könnten in bestimmten Situationen Geruchs- oder Emissionsspuren verursachen. Auch die Nähe zu Wirtshaus im Schlachthof (202 m) und Alte Utting (255 m) könnte in der Nacht zu erhöhter Lärmbelästigung durch Veranstaltungen oder Besucherströme führen. Schließlich wäre zu prüfen, ob die Nähe zur Johanniter-Unfall-Hilfe e.V., Regionalgeschäftsstelle (480 m) im Ernstfall eine schnellere Versorgung ermöglicht, während sich zugleich die nächtliche Aktivität in der Umgebung als störend auswirken könnte.