Es ließe sich aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse festhalten, dass die Wohnlage gemischt wirkt: Nahversorgung und ein lebendiges Umfeld würden attraktiv erscheinen, während Belastungen nicht ausgeschlossen würden. Es ist denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu Casa Blanca (40 m), Frisches…
Es ließe sich aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse festhalten, dass die Wohnlage gemischt wirkt: Nahversorgung und ein lebendiges Umfeld würden attraktiv erscheinen, während Belastungen nicht ausgeschlossen würden. Es ist denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu Casa Blanca (40 m), Frisches Bier (114 m) und Valentin stüberl (161 m) das soziale Milieu belebt, allerdings könnte dies zu nächtlichen Geräuschen beitragen. In manchen Fällen zeigt sich, dass eine Bahnstrecke München-Simbach in etwa 179 m Entfernung sowie weitere unbenannte Schienen in 138 m bzw. 893 m die Lärm- und Verkehrslage beeinflussen könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass Heizkraftwerk Süd (708 m) sowie weitere Anlagen wie Süd GT3 (784 m) und Süd GT2 (789 m) potenzielle impulsartige Geräusch- oder Wärmebelastungen vermitteln könnten. In der Nähe ließe sich die Johanniter-Unfall-Hilfe e.V., Regionalgeschäftsstelle in ca. 454 m Entfernung anführen, was im Notfall Vorteile böte, während der reguläre Betrieb dort auch parkende Einsatzfahrzeuge und Sirenen mit sich bringen könnte. Außerdem würden sich nahegelegene Veranstaltungsorte wie Wirtshaus im Schlachthof (217 m) und Alte Utting (219 m) als Treiber nächtlicher Aktivität erweisen, was in bestimmten Phasen für Lebendigkeit sorge, gleichzeitig aber zu stärkerer Lärm- und Personenfrequenz führen könnte.