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Thalkirchner Straße 71, 80337 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es ließen sich auch potenzielle Risiken erkennen, die sich aus der Nähe zu Verkehrsinfrastruktur und Versorgungsbetrieben ergeben könnten. Es ist denkbar, dass die Bahnstrecke München-Simbach in 141 m Entfernung wiederkehrenden Lärm- und…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es ließen sich auch potenzielle Risiken erkennen, die sich aus der Nähe zu Verkehrsinfrastruktur und Versorgungsbetrieben ergeben könnten. Es ist denkbar, dass die Bahnstrecke München-Simbach in 141 m Entfernung wiederkehrenden Lärm- und Vibrationsbelastungen ausgesetzt wäre, während sich in 889 m Entfernung nur gelegentliche Störungen zeigen könnten. Auch nahegelegene Veranstaltungsorte könnten in Spitzenzeiten zu nächtlichem Geräuschaufkommen beitragen, etwa Casa Blanca (76 m), Alte Utting (147 m) oder das Wirtshaus im Schlachthof (266 m). Zudem ließen sich größere Einrichtungen wie die Geothermieanlage Schäftlarnstraße (551 m) und das Heizkraftwerk Süd (648 m) in bestimmten Situationen mit geräusch- oder emissionsbezogenen Auswirkungen in Verbindung bringen. Die Präsenz der Rettungswache Johanniter-Unfall-Hilfe e.V. (403 m) könnte als Sicherheitsmerkmal interpretiert werden, könnte aber in Randzeiten mit kurzen Sirenenereignissen einhergehen. Insgesamt sollten diese Einschätzungen als Annahmen verstanden werden, da sich Auswirkungen je nach Tageszeit, Betriebszustand oder Bauentwicklung verändern würden.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 69 m
Bahnstrecke München-Simbach 141 m
Bahnstrecke München-Simbach 889 m
Bahnstrecken 937 m
Bahnstrecke München-Simbach 1086 m

Kraftwerke

Radius: 900 m

Name Entfernung Karte
Heizkraftwerk Süd 648 m
Süd GT3 724 m
Süd GT2 729 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 347 m
Funk- & Sendetürme 1097 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2111 m

Rettungswachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Johanniter-Unfall-Hilfe e.V., Regionalgeschäftsstelle 403 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 208 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 152 m
Geothermieanlage Schäftlarnstraße 551 m
Heizkraftwerk Süd 648 m
Industriegebiete 949 m
Industriegebiete 1357 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 166 m
Recyclingzentren 783 m
Recyclingzentren 936 m
AWM 960 m
Recyclingzentren 997 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 387 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Casa Blanca 76 m
Zur Gruam 140 m
Bla 173 m
Frisches Bier 186 m
Valentin stüberl 209 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Alte Utting 147 m
Wirtshaus im Schlachthof 266 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 153 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Royal Filmpalast 1009 m
Neues Arena 1370 m
Werkstattkino 1588 m
City Kino 1816 m
Atelier 1822 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Reformer 337 m
Sportangebote 413 m
KD Sport 520 m
Pound for pound 649 m
Sportangebote 668 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Martha Ertl-Gehrke 451 m
PAT Therapiezentrum 682 m
Ärztliche Praxen 732 m
Dr. med. Volker Wallraff 791 m
Enddarmzentrum München-Bavaria 841 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Bahlmann floral design 624 m
Naturelle Floristik 699 m
Sonja 766 m
Stefanie Schäfer 820 m
Blumenläden 959 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kunstraum 1315 m
VS Interimsquartier des Museums Villa Stuck 1416 m
Feuerwehrmuseum 1635 m
Deutsches Museum Verkehrszentrum 1661 m
Jüdisches Museum 1846 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 64 m
Zenettiplatz 402 m
Implerstraße 695 m
Kreisverwaltungsreferat 700 m
Baldeplatz 745 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Städt. Fachakademie für Heilpädagogik 330 m
Städt. Fachschule für Grundschulkindbetreuung 330 m
Kompetenzzentrum für Erziehungsberufe München Mitte 364 m
Städt. Fachakademie für Sozialpädagogik München Mitte 365 m
IFP Institut zur Förderung publizistischen Nachwuchses 561 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Volkstheater 304 m
Isarphilharmonie 1105 m
Étienne Gillig 1172 m
Hoftheater 1269 m
HochX Theater und Live Art 1519 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R Heimeranplatz 2196 m
City Parkplatz am Audi Dome 2710 m
Park-&-Ride-Anlagen 2880 m
P+R Mangfallplatz 3136 m
Park-&-Ride-Anlagen 3410 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Dr. Sabine Koenig & Dr. Regine Aumann 170 m
Tierarztpraxis Dr. Fitz 1269 m
Tiergesundheitszentrum München 1610 m
filu Tierarzt Theresienwiese 1624 m
Dr. Eva Katzenberger 1884 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Iris Apotheke 253 m
Bienen-Apotheke 690 m
Nepomuk Apotheke 690 m
Impler Apotheke 766 m
Balde-Apotheke 769 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
München Süd 327 m
Implerstraße 666 m
Poccistraße 719 m
Goetheplatz 885 m
Brudermühlstraße 1146 m

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
smartvillage 1793 m

Hundeparks

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
HUni 1972 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Poccistraße 713 m
Baldeplatz 794 m
Goetheplatz 922 m
Brudermühlstraße 1254 m
Beethovenplatz 1342 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule LM 699 m
Track Star 700 m
Schechinger 732 m
Rieck 774 m
Fahrschule First Drive 1091 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Wäscherei Mohssini 133 m
Eco-Express 670 m
Textilreinigung 894 m
Waschsalon 900 m
City Dry Clean 902 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Waller 662 m
Dr. Med. Dent.Walter Rothlauf 1055 m
Zahnarztpraxis Feichtner 1058 m
Praxis Guggenberger 1214 m
Plinganser 8 1229 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
brotatelier 158 m
Café Zimt & Trallala 200 m
Zöttl 210 m
Backstube Wünsche 385 m
Ihle 400 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Volkshochschule HP8 1127 m
Pathologisches Institut der LMU 1145 m
Hochschule für Musik und Theater — Standort Gasteig HP8 1201 m
EU Business School 1264 m
Berufsfachschule für Krankenpflege Maria Regina 1288 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Waschanlage für Viehtransporter 92 m
Euromaster 541 m
Auto Hiller 601 m
eni Wash 619 m
Kfz-Werkstätten & Services 620 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 148 m
Parkhäuser 805 m
Parkhäuser 963 m
Lehrer 973 m
Parkhäuser 1023 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 301 m
Postfiliale 445 396 m
Nova Post 682 m
Post & Paketstationen 809 m
Deutsche Post 950 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
3Mills Cycling & Coffee 144 m
Stadtrad089 591 m
Ski & Bike 645 m
Velo Wolf 694 m
Ryzon Concept Store 808 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
SWM Bio-CNG Tankstelle 325 m
ARAL 636 m
eni 637 m
Südtreibstoff 1425 m
Bavaria Petrol 1600 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Isarvorstadt 521 m
Münchner Stadtbibliothek im HP8 1064 m
Emil Kraepelin Bibliothek 1305 m
Medizinische Lesehalle 1383 m
Münchner Stadtbibliothek Sendling 1506 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Feinkost La Bottega 36 m
Lidl 114 m
Metzgerei Magnus Bauch 125 m
Emin Fleisch 145 m
Mocciaro 153 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Isarauen 954 m
Natur- & Schutzgebiete 2275 m
Siemenswäldchen 4300 m
Waldrest an der Siemensallee 4328 m
Heidereste am Siemenspark 4357 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 215 m
Wasserspielplatz 682 m
Spielplätze 796 m
Spielplätze 934 m
Spielplätze 954 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Ekol Gastrobau 270 m
Gastro Group 367 m
Bakas 600 m
Moon Callshop 690 m
Elektronik- & IT-Geschäfte 707 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 720 m
Pilatesbody 746 m
Bezirkssportanlage Agilolfingerstraße 6 763 m
Aikido Dojo München e.V. 771 m
MTV 1879 Sportzentrum Häberlstraße 812 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physiotherapie Hofmarksrichter 643 m
Eduard Milke 690 m
Links der Isar 907 m
Medithera 941 m
Physiotherapiepraxis Theresa Haser/Werk 1034 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 333 m
Entenweiher 796 m
Sendlinger Loch 811 m
Seen & Badestellen 975 m
Seen & Badestellen 1268 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 149 m
E-Ladestationen 971 m
E-Ladestationen 1016 m
E-Ladestationen 1024 m
E-Ladestationen 1096 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Islamisches Zentrum der Albaner - El-Furkan 332 m
Hauskirche 487 m
Sankt Anton 546 m
Schmerzhafte Kapelle 574 m
St. Andreas 629 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Stinauer 153 m
Schlachthof Friseure 259 m
Barbershop 276 m
la forbice 328 m
Franks Friseure 546 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Ehrengutstraße 35 m
Lagerhausstraße 150 m
Zenettistraße 195 m
Parkhaus Blumengroßmarkt 199 m
Roecklplatz 304 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1336 m
Picknick- & Grillplätze 1669 m
Picknick- & Grillplätze 1696 m
Picknick- & Grillplätze 1938 m
Picknick- & Grillplätze 2107 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Forum Humor und komische Kunst 42 m
Bahnwärter Thiel 207 m
Luise 375 m
Kafe Marat 390 m
Jugendtreff Tröpferlbad 456 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Messer Massari 438 m
BSB Service für das Baugewerbe 560 m
Verleihnix 1360 m
Schrauben Mutter 1382 m
W. & A. Sinzker KG 1678 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Los Bandidos 8 m
Drei Mühlen 35 m
Le Hygge 92 m
Die Afrikanische Zauberküche 132 m
3Mills Cycling & Coffee 144 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 416 m
STATTAUTO München Station IZ 432 m
STATTAUTO München Station SDK 516 m
Stattauto München Station IH 874 m
Stattauto München Station IW 907 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Zuckertag 144 m
Die kleine Strolche e.V. 180 m
Kitas & Kindergärten 298 m
Isar-Krokodile 382 m
Städtischer Kindergarten 459 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Davide Costanza 157 m
Artificial 503 m
Ohooo - vintage for little ones 691 m
mucmodern 754 m
Holzconnection 767 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
BA-Geschäftsstelle Süd 1495 m
Neues Rathaus 2317 m
Hauptzollamt 2869 m
Palais Pinakothek 2984 m
Bürgerbüro Bezirksausschuss 3 3540 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
dress Bekleidungsservice 726 m
Tip Top 727 m
Änderungsschneiderei Filip 752 m
Emy on Mars 796 m
Fingerhut 798 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Psychotherapeutisches Gesundheitszentrum 898 m
ispz Hauner (integriertes sozialpädiatrisches Zentrum) 900 m
kbo-Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie Haar | Atriumhaus 948 m
Poliklinik für Dermatologie und Allergologie 997 m
Dr. von Haunersches Kinderspital 1033 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Meister Ederer 564 m
Star Optik 679 m
TrendOptik 888 m
Monaco-Optik 1162 m
Trend Optik 1283 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Südgarten 105 m
Piazza Zenetti 409 m
Parks & Grünflächen 418 m
Rosengarten 602 m
Parks & Grünflächen 615 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 166 m
Euronet 624 m
Raiffeisenbank 733 m
Stadtsparkasse München 791 m
Stadtsparkasse 796 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Casa Blanca 76 m
Zur Gruam 140 m
Bla 173 m
Frisches Bier 186 m
Valentin stüberl 209 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Ortho-Konzepte 691 m
Fuß und Schuh Forum 753 m
Sanitätshaus Schmidhuber 1080 m
Sendlinger Bad 1086 m
ergonomic care mein sanitätshaus 1414 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Bel Gelato 686 m
La Dolce Vita 690 m
Via Veneto 690 m
Domori Natureis & Konditorei 724 m
Gelato Naturale 743 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Isarballon 894 m
Urlaubskind 1266 m
Spielart 1403 m
Fanteria 1821 m
Nica's Cosmos 1854 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Dr. Sabine Koenig & Dr. Regine Aumann 170 m
KauHaus 406 m
Blue Diva 1078 m
Tierarztpraxis Dr. Fitz 1269 m
Tiergesundheitszentrum München 1610 m

Nicht in der Nähe

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Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.