Die Lage wirke auf den ersten Blick attraktiv; doch lasse sich potenzieller Belastungen erkennen, die den Wohnkomfort beeinträchtigen. Es sei denkbar, dass nahe Schienenverbindungen – insbesondere die Wendeanlage Wettersteinplatz in 2.217 Metern Entfernung – zu akustischer Beeinträchtigung und…
Die Lage wirke auf den ersten Blick attraktiv; doch lasse sich potenzieller Belastungen erkennen, die den Wohnkomfort beeinträchtigen. Es sei denkbar, dass nahe Schienenverbindungen – insbesondere die Wendeanlage Wettersteinplatz in 2.217 Metern Entfernung – zu akustischer Beeinträchtigung und Vibrationen beitrage. In manchen Fällen zeige sich, dass der Flughafen-/Helikopterbereich, mit dem Vorfeld in 907 Metern Distanz, Spät- und Startverkehr mit sich brächte; die München Klinik Harlaching liege zudem 971 Meter entfernt, was einerseits Sicherheit biete, andererseits in Stoßzeiten zu vermehrtem Not- und Transportaufkommen führe. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Bar Vitigno in 542 Metern Entfernung zeitweise für nächtliche Geräuschkulissen sorge. Es sei denkbar, dass all diese Randbedingungen je nach individueller Wahrnehmung die Miet- bzw. Wertentwicklung beeinflusse und eine sensible Vermarktungsstrategie erfordere.