Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin sei die betrachtete Wohnlage in einem urbanen Umfeld mit Chancen verbunden, es lasse sich jedoch realistisch auch ein Nachteilsspektrum ableiten. Es sei denkbar, dass die Nähe zu München Klinik Harlaching (387 m) und dem Krankenhaus für…
Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin sei die betrachtete Wohnlage in einem urbanen Umfeld mit Chancen verbunden, es lasse sich jedoch realistisch auch ein Nachteilsspektrum ableiten. Es sei denkbar, dass die Nähe zu München Klinik Harlaching (387 m) und dem Krankenhaus für Naturheilweisen (475 m) die medizinische Versorgung erleichtere; in manchen Fällen zeige sich jedoch eine erhöhte nächtliche Geräuschbelastung. In der Umgebung ließen sich Schienenverbindungen beobachten, etwa die Bayerische Maximiliansbahn (1.761 m) sowie weitere Gleise in 694 m und 1.499 m, wodurch Durchgangslärm nicht ausgeschlossen wäre. Mitunter lasse sich beobachten, dass eine nahe Hochspannungs-Umspannstation in rund 169 m Abstand potenzielle elektromagnetische Felder erzeugen könnte. Auch eine Nähe zu Industrie- bzw. Betriebsflächen wie Isarwerk 1 (946 m) und dem Bezirksbetriebshof Gartenbau (1.529 m) könne zu merkbarer Verkehrs- oder Betriebsamkeit beitragen. Darüber hinaus sei zu beachten, dass der Helikopterverkehr des Flughafens in rund 596 m Distanz zum Gelände vorliegen könnte, was gelegentlich zu akustischen Belastungen führe.