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Theodolindenstraße 89, 81545 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich annehmen, dass die Wohnlage potenziell akustisch belastet sein könnte, bedingt durch nahegelegene Infrastruktur wie die Bayerische Maximiliansbahn in rund 1.615 Metern sowie Funk-Türme in 545 bzw. 1.148 Metern und das Vorfeld eines…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich annehmen, dass die Wohnlage potenziell akustisch belastet sein könnte, bedingt durch nahegelegene Infrastruktur wie die Bayerische Maximiliansbahn in rund 1.615 Metern sowie Funk-Türme in 545 bzw. 1.148 Metern und das Vorfeld eines Helikopterstandorts in etwa 321 Metern. Es ist denkbar, dass die Nähe zu München Klinik Harlaching (etwa 282 m) und Klinik Menterschwaige (etwa 818 m) einerseits kurze Rettungswege begünstigt, andererseits jedoch in Stoßzeiten zu erhöhter Betriebsamkeit rund um Notfallanfahrten führen könnte. In manchen Fällen zeigt sich durch das Industriegebiet Isarwerk 1 (ca. 1.154 m) eine subtile Prägung der Umgebung, etwa durch gelegentliche Geräusch- oder Geruchsbelastungen. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Verknüpfung von medizinischer Infrastruktur und technischer Anbindung eine gewisse Volatilität in der Wohnqualität mit sich brächte, abhängig von der jeweiligen Tageszeit und dem betrieblichen Verlauf. Insgesamt würden Interessierte die gute Erreichbarkeit zu Kliniken und Verkehrsanbindungen möglicherweise als Vorteil werten, während potenzielle Belastungen durch Lärm, Sichtbarkeit oder Betriebsaktivitäten abzuwägen blieben.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

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Bahnstrecken 880 m
Bahnstrecken 1359 m
Bayerische Maximiliansbahn 1615 m
Bayerische Maximiliansbahn 2243 m
Bahnstrecken 2424 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

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Funk- & Sendetürme 545 m
Funk- & Sendetürme 1148 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

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Flughäfen & Helipads 321 m
Vorfeld 321 m
Flughäfen & Helipads 2051 m
Flughäfen & Helipads 2560 m

Krankenhäuser

Radius: 800 m

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München Klinik Harlaching 282 m
Krankenhaus für Naturheilweisen 380 m
Klinik Menterschwaige 818 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Isarwerk 1 1154 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 425 m
AWM 580 m
Recyclingzentren 793 m
Recyclingzentren 997 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

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Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 78 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

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4D-Kino 2383 m
Cincinnati 2551 m
Kino Solln 2653 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 222 m
Sportangebote 837 m
Sportangebote 912 m
Streetball 974 m
Sportangebote 1037 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

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Gastropraxis Harlaching 91 m
Strahlentherapie Harlaching 233 m
KVB Bereitschaftspraxis München Klinik Harlaching, Kinder 305 m
Dr. Thilde Kellermann 428 m
Anna Stickler 481 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

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Blumen Robby 479 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
MVG-Museum 3565 m
Archiv Geiger 4137 m
Kunstraum 4900 m
Deutsches Museum 5092 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

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Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 40 m
Klinikum Harlaching 447 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Katholische Fachakademie für Sozialpädagogik München 183 m
Albert-Einstein-Gymnasium 872 m
Rotbuchenschule 1575 m
Städtisches Theodolinden-Gymnasium 1626 m
Echo Music School 1638 m

Theater

Radius: 5000 m

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Isarphilharmonie 2806 m
Münchner Volkstheater 4127 m
HochX Theater und Live Art 4159 m
Hoftheater 4195 m
und so fort 4399 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

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P+R Mangfallplatz 1490 m
Park-&-Ride-Anlagen 2605 m
Großhesselohe Isartalbahnhof 2753 m
P+R 2994 m
Park-&-Ride-Anlagen 4198 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Tierarzt Dr. med.vet. Rasso Selmaier 1308 m
Kleintierpraxis Dr. Annabelle Culas 1964 m
Tierarzt Karin Aumüller 2183 m

Apotheken

Radius: 1000 m

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Rondell Apotheke 566 m
Diana Apotheke 989 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 848 m

Hundeparks

Radius: 2000 m

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HUni 1894 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistände 321 m
Seybothstraße (Klinikum Harlaching) 390 m
Authariplatz 591 m
Geiselgasteigstraße 1388 m
Tierparkstraße (Famingo-Eingang) 1462 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

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Fahrschule Witte 1025 m
Fahrschule Mangfallplatz 1941 m
Schwarz 2015 m
Fahrschule Senft 2223 m
Fahrschule Biebow-Heise 2396 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

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Reinigung Eßbach 1029 m
Service Wäscherei 1252 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

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Zahnarztpraxis im städtischen Klinikum Harlaching 148 m
Dr. Anke Burkhardt 251 m
Dr. med. dent. Alexander Böhm 440 m
Kieferorthopädie Harlaching 470 m
Dr. Bott & Kollegen 472 m

Bäckereien

Radius: 800 m

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Amandines et Chocolats 244 m
Harlachinger Brotladen 509 m
Hofpfisterei 767 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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New European College GmbH 1731 m
Sprachen & Dolmetscher Institut München e. V. 2420 m
DEKRA Akademie 2703 m
Hochschule für Musik und Theater — Standort Gasteig HP8 2714 m
Münchner Volkshochschule HP8 2767 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

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Parkhäuser 36 m
Storchen-Parkplatz 143 m
Katholische Fachakademie für Sozialpädagogik München 156 m
P1 (Besucher) 252 m
KfH Patienten 298 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

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Post & Paketstationen 216 m
DHL Packstation 261 m
DHL 899 m
Post & Paketstationen 992 m
Post & Paketstationen 1027 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

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Zweirad Riedlinger 1120 m
Rad Studio 1369 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Aral 1135 m
HEM 1731 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Krankenhausbibliothek Harlaching 314 m
Bücherschrank 1856 m
Münchner Stadtbibliothek im HP8 2846 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Amandines et Chocolats 244 m
Harlachinger Brotladen 509 m
Echt! Bio-Markt 565 m
Früchtehaus Bas 643 m
Hofpfisterei 767 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Heidereste am Siemenspark 2477 m
Waldrest an der Siemensallee 2643 m
Siemenswäldchen 2820 m
Isarauen 3463 m
Kloster Warnberg 4325 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 63 m
Spielplätze 892 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
GUENSTIGREPARIERT.DE 2140 m
Fernseh Liebermann 2303 m
DER MOBILE GURU 2514 m
PefectPattern GmbH 2726 m
d·bug GmbH 2784 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 528 m
Schwimmbäder 563 m
Tennis Kail 1061 m
Schwimmbäder 1276 m
Schwimmbäder 1296 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physiotherapie Griesbach 482 m
Physiopraxis Harlaching 527 m
Praxis für Physiotherapie V.Müller 1943 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 326 m
Seen & Badestellen 813 m
Seen & Badestellen 966 m
Robben 993 m
Auer Mühlbach 1019 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 38 m
E-Ladestationen 982 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Religiöse Orte 189 m
Maria Immaculata 196 m
Evangelische Kapelle 264 m
Königreichsaal Zeugen Jehovas 617 m
The Church of the Ascension 662 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
The house oft beauty 249 m
Haut und Seele 480 m
Enrico Zellner Liza Tilmann 481 m
Kaltenmarktner 1028 m
Nauplia-Street Frisöre 1345 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Theodolindenstraße 221 m
Klinikum Harlaching 352 m
Autharistraße 408 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1311 m
Picknick- & Grillplätze 1924 m
Picknick- & Grillplätze 2059 m
Picknick- & Grillplätze 2195 m
Picknick- & Grillplätze 2407 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Buderus Heiztechnik 2919 m
Hagebaumarkt 2924 m
Verleihnix 3140 m
Alu Meier 3460 m
MKS 3492 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Amandines et Chocolats 244 m
Kanne Café 301 m
Harlachinger Jagdschlössl 412 m
Mangiamocisu 474 m
A - Die Tagesbar 535 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kita Luna 49 m
Maria Immaculata 134 m
Haus für Kinder Sanatoriumsplatz 2 208 m
Lilli & Lori 569 m
Biene Maja Kinderkrippe 632 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rimadesio 1860 m
Tilda Deko 2032 m
Renova 2101 m
Hangbird 2132 m
Werkstätten für feine Bilderrahmen 2195 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
BA-Geschäftsstelle Süd 3906 m
Rathaus Unterhaching 4295 m
Bürgerbüro Forstenried 4654 m
Rathaus der Gemeinde Pullach i. Isartal 4672 m
Forum Fürstenried 4675 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
KfH-Nierenzentrum 324 m
Ärztezentrum Südseite 2357 m
MediCenter Obersendling 2887 m
kpb Fachambulanz für Suchterkrankungen 3628 m
Gesundheitszentrum Giesing Süd 3652 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Wagner Hörakustik 306 m
Schindler's Augenoptik 490 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Athener Platz 595 m
Laurinplatz 714 m
Griechenplatz 762 m
Parks & Grünflächen 824 m
Parks & Grünflächen 1080 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 296 m
Münchner Bank 582 m
Banken & Geldautomaten 982 m
Stadtsparkasse München 1357 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Vitigno 1029 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sanitätshaus Willinger 535 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Zooshop 1416 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarzt Dr. med.vet. Rasso Selmaier 1308 m
Kleintierpraxis Dr. Annabelle Culas 1964 m
Tierarzt Karin Aumüller 2183 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Bahnhöfe

Radius: 1700 m · Hinweis: Keine Bahnhöfe/Haltepunkte in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m · Hinweis: Keine Kfz-Werkstatt/Waschstraße/TÜV in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Gemeinde-/Kulturzentrum in der Nähe.

Keine Einträge.

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m · Hinweis: Keine Autovermietung/Carsharing in der Nähe.

Keine Einträge.

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Schneider/Schuhservice in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.