Es sei denkbar, dass sich die Lärmbelastung durch nahegelegene Verkehrstrassen in den Abendstunden erhöht, etwa infolge der Schenkendorfstraße (296 m) und der Isarring (395 m). In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass der nächtliche Betrieb von Bars in der Umgebung, namentlich Theos (190 m),…
Es sei denkbar, dass sich die Lärmbelastung durch nahegelegene Verkehrstrassen in den Abendstunden erhöht, etwa infolge der Schenkendorfstraße (296 m) und der Isarring (395 m). In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass der nächtliche Betrieb von Bars in der Umgebung, namentlich Theos (190 m), Bar Tantris (427 m) und M’Uniqo (455 m), die Ruhebelastung erhöhe. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Nähe zu Einrichtungen wie der Polizeiinspektion München 13 (Schwabing) (482 m) eine vermehrte Sicherheitswahrnehmung mit sich bringe. Zudem ließe sich feststellen, dass medizinische Einrichtungen wie die Schön Klinik München Schwabing (559 m) und München Klinik Schwabing (1037 m) einerseits kurze Wege ermöglichen, andererseits in bestimmten Nächten zu erhöhter Betriebsamkeit führen. In der Summe sei die Lage geprägt von Verkehrsanbindung, städtischer Durchmischung und Infrastruktur, weshalb potenzielle Mieter Ruhezeiten, Sicherheit und Erreichbarkeit gegeneinander abwägen sollten.