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Theodor-Dombart-Straße 8, 80805 München

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Gut erreichbar Warnhinweis

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten sei festzuhalten, dass die Lage potenziell attraktiv erscheine, gleichzeitig seien realistische Belastungspotenziale zu prüfen. Die Nähe zur Schenkendorfstraße sei mit 80 Metern Abstand eine potenzielle Lärmbelastung, die frühzeitig in die…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten sei festzuhalten, dass die Lage potenziell attraktiv erscheine, gleichzeitig seien realistische Belastungspotenziale zu prüfen. Die Nähe zur Schenkendorfstraße sei mit 80 Metern Abstand eine potenzielle Lärmbelastung, die frühzeitig in die Mieterwartung einzurechnen sei. Es ließe sich beobachten, dass Theos in 95 Metern Entfernung und die Panorama Bar Cloud One in 537 Metern Nähe als nächtliche Umfeldfaktoren wirken könnten. Der Verkehr durch nahe Hauptverkehrswege – etwa die Autobahnanschlussstelle München-Schwabing mit 456 Metern und das Isarring-Segment in 185 Metern – könnte eine spürbare Verkehrsbelastung darstellen. Zudem könnten medizinische Einrichtungen wie das Klinikum Schwabing (1336 m) und die Schön Klinik München Schwabing (783 m) in bestimmten Phasen eine erhöhte Frequenz an Besuchern und Rettungseinsätzen verursachen. In manchen Fällen ließe sich beobachten, dass Umspannwerke Hochspannung (217 m) und die Polizeiinspektion München 13 (Schwabing) (712 m) die Sicherheitswahrnehmung in der Nachbarschaft beeinflussen könnten.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 561 m
Schenkendorfbrücke 622 m
Bahnstrecken 1454 m
Bahnstrecken 1623 m
Bahnstrecken 1861 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
München-Freimann 1858 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 274 m
Funk- & Sendetürme 727 m
Funk- & Sendetürme 1476 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Schenkendorfstraße 80 m
Hauptstraßen 142 m
Isarring 185 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Klinikum Schwabing 1336 m
Flughäfen & Helipads 2442 m

Krankenhäuser

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Schön Klinik München Schwabing 783 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 753 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 563 m
Industriegebiete 1486 m

Polizeistationen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Polizeiinspektion München 13 (Schwabing) 712 m

Autobahnanschlüsse

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
München-Schwabing 456 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 205 m
Recyclingzentren 813 m
AWM 899 m
Recyclingzentren 985 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Theos 95 m
PANORAMA BAR „Cloud One“ 537 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 217 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
ABC Kino 1497 m
Leopold Kinos 1+2+3 1569 m
Astor Film Lounge im ARRI 2606 m
Monopol 2648 m
Isabella 2750 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 227 m
FC Schwabing 303 m
Fit Star (FitStar) 715 m
Body & Soul Englischer Garten 764 m
BayernLB Sportclub 850 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. med. Marion Barth-Völker 202 m
Dr. med. Ch. Mühlbacher-Nickl 483 m
Drs. med. Herold 484 m
Internist Praxis M.D. Daadoush 530 m
Dr. Stephan Seidel 550 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Barnert 178 m
Stockmaier 179 m
Alois Brandl 339 m
Blumen Elsdörfer 471 m
Gärtnerei Schewe 966 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Ausstellungshalle DomagkAteliers 1072 m
Trockenstadel der ehemaligen Ziegelei 2391 m
Maschinenhaus der ehemaligen Ziegelei 2472 m
BMW Museum 2694 m
DenkStätte Weiße Rose 2767 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 162 m
Nordfriedhof 163 m
Alte Heide 719 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 754 m
Kundenparkplätze 766 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Grundschule an der Fröttmaninger Straße 405 m
Bavarian International School gAG - City Campus 707 m
Berufsschule zur Berufsvorbereitung 945 m
Realschule München VI 967 m
Gymnasium Neufreimann 986 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Amphitheater im Englischen Garten 1271 m
Rationaltheater 1278 m
TamS - Theater am Sozialamt 1315 m
Münchner Lach- und Schießgesellschaft 1337 m
Lustspielhaus 1372 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 614 m
Park-&-Ride-Anlagen 1222 m
BMW FIZ Parkhaus 2817 m
Park-&-Ride-Anlagen 3074 m
P+R Parkhaus Olympiazentrum 3107 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Kleintierpraxis Dr. Andrea Obermüller 834 m
Rex 1840 m
Tierärztliches Tropeninstitut der LMUniversität München 2377 m
Kleintierklinik 2407 m
Dr. Weber 2435 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Apotheke an der Berliner Straße 47 m
Ungerer-Bad-Apotheke 486 m
Blüten Apotheke 723 m
Apotheke Schwabing Nord 734 m
Petuel-Apotheke 852 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Nordfriedhof 147 m
Alte Heide 776 m
Dietlindenstraße 790 m
Studentenstadt 1436 m
Münchner Freiheit 1444 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 735 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Berliner Straße (Hotel Marriott) 185 m
Taxistände 314 m
Ungererstraße (Hotel Ibis Nord) 468 m
Parzivalplatz 820 m
Taxistände 1098 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Rausch 199 m
friendly drive 620 m
Fahrschule Betz 1364 m
Betz 1959 m
Fahrschule Wittmann 2170 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Instyle Washcenter 1378 m
Wäscherei und Reinigung am Bonner Platz 1393 m
Business Reinigung 1451 m
Lore’s Waschsalon 1451 m
Kingsgard 1802 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Maximilian Porchert 200 m
Zahnärzte 739 m
Zahnärztliche Tagesklinik Praxis München 845 m
Zahnarztpraxis Schmid & Mayring 961 m
Zahnmedizin München-Schwabing 968 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Müller 84 m
Vollwert Bäckerei 501 m
Riedmair 669 m
SB Lecker 792 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
TU München Institut für Pharmakologie 971 m
Volkshochschule 1600 m
Center for Advanced Studies LMU 1688 m
Hochschule für Musik und Theater — Standort Wilhelmstraße 1754 m
Münchner Volkshochschule Seidlvilla Schwabing 1787 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Aral 586 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 104 m
Parkplatz Nordfriedhof / Ungererstraße 587 m
Car park Ibis Novotel / APCOA 658 m
Behinderten-Parkplatz Commerzbank 876 m
Parkhäuser 911 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 166 m
Postpartnerfiliale Dr. Landshamer 722 m
SB Lecker Bäcker - GLS Paketshop 793 m
Amazon Hub Locker 837 m
Post & Paketstationen 871 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Trek 359 m
Rad & Tat 615 m
Bike Box 849 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1132 m
Dynamo Fahrradservice Biss e.V. 1167 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Shell 267 m
Aral 589 m
Esso 884 m
Avia 912 m
Jet 1694 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Bibliothek der Studentenstadt 1611 m
Münchner Stadtbibliothek Schwabing 1765 m
Zentrale Lehrbuchsammlung 2135 m
Münchner Stadtbibliothek Milbertshofen 2333 m
Fachbibliothek Tiermedizin 2498 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Müller 84 m
Edeka xpress 100 m
K.O. Back-Kollektiv 499 m
Vollwert Bäckerei 501 m
REWE To Go 607 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hirschau und Obere Isarau 2386 m
Natur- & Schutzgebiete 4125 m
Südliche Fröttmaninger Heide 5006 m
Natur- & Schutzgebiete 5178 m
Panzerwiese und Hartelholz 5364 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 205 m
Spielplätze 726 m
Spielplätze 904 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Teleprompt 558 m
1A Handy's 1019 m
Phone Klinik 1030 m
Service Shop 1340 m
BSH B-Lager 1385 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
FC Schwabing 303 m
Kinderbecken 387 m
Mariensee 403 m
Kaiserbecken 463 m
Luitpoldsee 497 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Bauernmarkt Schwabing 97 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
My-Physio-Base 550 m
Schwabinger Reha Sport 742 m
Brigitta Müller, Heilpraktikerin für Osteopathie, Physiotherapie, Lymphdrainage 1048 m
Praxis Körperleben 1115 m
Physio Geifes 1174 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Schwabinger See 407 m
Seen & Badestellen 512 m
Seen & Badestellen 852 m
Seen & Badestellen 1217 m
Seen & Badestellen 1384 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 193 m
Stadtwerke München 784 m
E-Ladestationen 803 m
E-Ladestationen 901 m
E-Ladestationen 1435 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Orthodoxe Allerheiligenkirche 218 m
Freie evanglische Gemeinde München-Nord 646 m
Nikodemuskirche 651 m
Kath. Allerheiligenkirche Freimann 848 m
Pfarrei Allerheiligen 897 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
GxBar München 81 m
BN Beauty Studio 513 m
Haarstudio Margit Seider 586 m
Dog's Beauty 617 m
Friseur Haarzeit 726 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
München Nord / Schwabing 198 m
Nordfriedhof 205 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1252 m
Picknick- & Grillplätze 1324 m
Picknick- & Grillplätze 1811 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Deutscher Alpenverein (Bundesgeschäftsstelle) 456 m
Nachbarschaftstreff 742 m
Lihotzky 1152 m
Jugendzentrum 1199 m
Jugendhaus Schwabing 1200 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Würth München-Frankfurter Ring 1643 m
V-BAUMARKT 2112 m
uni&art 2744 m
Bauhaus 2802 m
Hagebaumarkt 2871 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
feeling 89 m
Theos 91 m
Champions Bar 180 m
Punto Gola 184 m
Goc Viet 194 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station SAG 187 m
SIXT 511 m
STATTAUTO München Station SJ 660 m
Flinkster Station SBT 661 m
STATTAUTO München Station SPS 805 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Casa Luz 256 m
Städtische Kindertageseinrichtung 396 m
Elly & Stoffl Haus Schwabing 502 m
Wichtel Akademie 529 m
Städtischer Kindergarten 536 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Meinlschmidt Raumkonzepte GmbH 897 m
Worg 1172 m
Focus Einrichtungen 1255 m
COR Studio München 1371 m
C15 Conceptstore 1426 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Sozialbürgerhaus 2361 m
Bürgerbüro Riesenfeld-Straße 2778 m
Rathäuser & Bürgerämter 2795 m
Bürgerbüro Bezirksausschuss 3 2949 m
Palais Pinakothek 3503 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Schneidereien & Schuhreparaturen 578 m
Schneiderei Anett Nika 1034 m
Änderungsschneiderei 1377 m
Schneiderei Erol 1379 m
Altex 1473 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
kbo-Tagesklinik und Institutsambulanz Nord 779 m
kbo-Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie Nord 1126 m
Allergie-Ambulanz 1161 m
Lichtabteilung 1186 m
Klinik für Suchtmedizin und Psychotherapie 1493 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Wolf 1434 m
Eye Spy Optik 1437 m
VIU 1441 m
Retro Optik 1454 m
Hörgeräte Seifert 1511 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 260 m
Grünanlage Berliner Straße 513 m
Parks & Grünflächen 695 m
Parks & Grünflächen 779 m
Park an der Osterwaldstraße Süd 1000 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 101 m
Stadtsparkasse Verwaltungszentrum 107 m
ING 617 m
Raiffeisenbank RSA 686 m
Commerzbank 743 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Theos 95 m
PANORAMA BAR „Cloud One“ 537 m
Bar Tantris 658 m
M’Uniqo 685 m
Heidequelle 690 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sanitätsfachgeschäft Rohloff 1448 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
NICE 522 m
Yole Gelato 1424 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Waschewunder 1874 m
Mini & Maxi 1901 m
Kunst und Spiel 1939 m
Das Kinderzimmer 2224 m
Smyths 2353 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Wundertier 613 m
Kleintierpraxis Dr. Andrea Obermüller 834 m
Rex 1840 m
Kölle Zoo 2013 m
Tierärztliches Tropeninstitut der LMUniversität München 2377 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.