Die Lage lasse sich aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten als differenziert beschreiben; es sei denkbar, dass die Nähe zu Mercedes Benz und zu einem Industriegebiet zu Verkehrs- und Lärmbelastung führe. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass die Nähe zur Universität der Bundeswehr…
Die Lage lasse sich aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten als differenziert beschreiben; es sei denkbar, dass die Nähe zu Mercedes Benz und zu einem Industriegebiet zu Verkehrs- und Lärmbelastung führe. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass die Nähe zur Universität der Bundeswehr München und zu militärischen Flächen eine erhöhte Sicherheitspräsenz nahelege. Die Distanz zur S7-Strecke betrage rund 1.114 Meter und die Kanalbetriebsstation Otto-Hahn-Ring liege rund 1.044 Meter entfernt; dadurch lasse sich eine spürbare Geräuschentwicklung in bestimmten Stunden vermuten. Der Pub 'Der Eifrige Student' sei etwa 510 Meter entfernt und lasse nächtliche Störgeräusche oder erhöhte Parkplatznutzung vermuten. Das Sanitätszentrum Neubiberg befände sich in rund 504 Metern, was in einzelnen Fällen zu stärkeren Anfahrtsbewegungen oder zu vereinzelten Störungen führen könnte. Alles in allem seien die Aussagen hier Annahmen, und individuelle Nutzungs- oder Lebensumstände dürften die tatsächliche Wahrnehmung der Lage maßgeblich beeinflussen.