Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als gut an die Infrastruktur angebunden beschreiben; es sei denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu einer Schienenverbindung in circa 323 Metern zu wiederkehrendem Bahnlärm führe. In manchen Fällen lasse sich…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als gut an die Infrastruktur angebunden beschreiben; es sei denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu einer Schienenverbindung in circa 323 Metern zu wiederkehrendem Bahnlärm führe. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass der S-Bahn-Verkehr in rund 1.159 Metern Entfernung die Erreichbarkeit erhöhe, zugleich lasse sich eine verstärkte Verkehrsbelastung vermuten. Das nahe Sanitätszentrum Neubiberg (Gebäude 34) befände sich in 465 Metern Entfernung und lasse im Notfall eine schnelle medizinische Versorgung ermöglichen. Industrielle Strukturen wie Mercedes Benz in 900 Metern und die Kanalbetriebsstation Otto-Hahn-Ring in 1.070 Metern ließen sich beobachten, wodurch sich potenzielle Verkehrs- und Lärmbelastungen zeigen lasse. Das Militärgelände Universität der Bundeswehr München stünde in rund 1.240 Metern Entfernung, was sicherheits- bzw. wahrnehmungsrelevante Aspekte beeinflussen lasse. Außerdem ließe sich anführen, dass sich ein Umspannwerk in knapp 106 Metern befinden lasse, was Infrastrukturnähe verdeutliche und potenziell Einfluss auf Bau- und Betriebskosten habe.