Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lasse sich diese Wohnlage als Balance zwischen guter Erreichbarkeit und potenziellen Störquellen beschreiben; es lasse sich erkennen, dass die Nähe zur S7 (657 m) sowie zu weiteren Schienenverbindungen als potenzieller Vorteil gelte. In manchen…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lasse sich diese Wohnlage als Balance zwischen guter Erreichbarkeit und potenziellen Störquellen beschreiben; es lasse sich erkennen, dass die Nähe zur S7 (657 m) sowie zu weiteren Schienenverbindungen als potenzieller Vorteil gelte. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass die unmittelbare Nachbarschaft zu Gewerbegebiet Perlach (685 m) und zum Sanitätszentrum Neubiberg (748 m) zu erhöhter Betriebsamkeit, Lieferverkehr und Geräuschpegel führe. Mitunter lasse sich feststellen, dass logistiknahe Betriebe in kurzer Entfernung zeitliche Schwankungen der Verkehrsbelastung mit sich brächten. Aus sicherheitspolitischer Sicht lasse sich erkennen, dass die Nähe zur Universität der Bundeswehr München (1432 m) einen Bildungs- und Sicherheitswert anzudeuten vermöchte, zugleich jedoch gelegentlich ein erhöhter Personal- und Geräuschaufwand denkbar sei. Schließlich lasse sich festhalten, dass der nahe Flughafenbetrieb in 1253 m bzw. 1684 m in bestimmten Phasen Geräuschbelastungen verursachen könne.