In der Lage rund um das Münchner Umland lassen sich Chancen erkennen, doch es zeigen sich auch realistische Risiken, die man berücksichtigen sollte. Es ist denkbar, dass sich der Lärmpegel in Stoßzeiten erhöht, weil die S7 rund 937 Meter entfernt verläuft. Mitunter zeigt sich, dass Industrie- und…
In der Lage rund um das Münchner Umland lassen sich Chancen erkennen, doch es zeigen sich auch realistische Risiken, die man berücksichtigen sollte. Es ist denkbar, dass sich der Lärmpegel in Stoßzeiten erhöht, weil die S7 rund 937 Meter entfernt verläuft. Mitunter zeigt sich, dass Industrie- und Logistikflächen in der Umgebung zu veränderten Verkehrsströmen beitragen; besonders das Gewerbegebiet Perlach sowie Mercedes Benz fallen auf, und auch die Universität der Bundeswehr München in rund 1.214 Metern Entfernung ließe sich als Einflussfaktor auf Pendel- und Nutzungsrhythmen verstehen. In 476 Metern Entfernung liegt das Gebäude 34: Sanitätszentrum Neubiberg; rund 561 Meter weiter befände sich die Betriebsfeuerwehr Siemens, und solche Einrichtungen würden im Einzelfall zu veränderten Wegen oder kurzen Verzögerungen beitragen. Außerdem wäre zu prüfen, ob der kurze Abstand zu einem Umspannwerk Hochspannung (ca. 120 m) oder zu Funk-Türmen Auswirkungen auf das subjektive Wohngefühl haben würde. All diese Einschätzungen bleiben Annahmen, die sich mit konkreten Bau- oder Nutzungsplänen ändern können.