Aus Sicht eines Immobilienanalysten wäre die Wohnlage realistisch mit gemischten Risiken; Nähe zu Infrastruktur, Arbeitsstandorten und Versorgung könnte sowohl Chancen als auch Belastungen bedeuten. Eine nennenswerte Verkehrsanbindung ließe sich durch die Schienenverbindung S7 in rund 1.032 Metern…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wäre die Wohnlage realistisch mit gemischten Risiken; Nähe zu Infrastruktur, Arbeitsstandorten und Versorgung könnte sowohl Chancen als auch Belastungen bedeuten. Eine nennenswerte Verkehrsanbindung ließe sich durch die Schienenverbindung S7 in rund 1.032 Metern Entfernung vermuten; Haltepunkte lägen in 315 Metern bzw. 1.160 Metern, deren Namen unbekannt blieben. Es wäre denkbar, dass die Nähe zur Betriebsfeuerwehr Siemens in 506 Metern Entfernung eine schnelle Notfallversorgung begünstigen könnte, wenngleich dies von konkreten Alarmkonzepten abhänge. Mitunter lasse sich beobachten, dass Umspannwerke in ca. 98 Metern Entfernung eine hochspannungsnahe Infrastruktur nahelegen und je nach Nutzung zu Beeinträchtigungen beitragen könnte. In der Umgebung ließen sich Mercedes Benz (969 m) und das Gewerbegebiet Perlach (995 m) sowie das Sanitätszentrum Neubiberg (468 m) finden, was auf eine gemischte Infrastruktur hindeutet, die kurze Wege verspricht, zugleich aber Verkehrsaufkommen erhöht. Eine nahe Deponie in rund 76 Metern Entfernung könnte in bestimmten Fällen Geruchsbelästigungen verursachen; die Bar Der Eifrige Student liegt etwa 539 Meter entfernt und könne nächtliche Aktivität mit sich bringen; ergänzend lässt sich beobachten, dass die Universität der Bundeswehr München in 1.233 Metern Entfernung zu gelegentlichem Betrieb anregen könnte.