Die Lage wirkt auf den ersten Blick lebendig und gut vernetzt, doch es sei denkbar, dass sich einige Risiken aus der unmittelbaren Nachbarschaft zu Einrichtungen ergeben. In unmittelbarer Nähe stünden Bars wie Aquitaine Vinothèque (81 m), Bar Sehnsucht (118 m) und Bar Mural (123 m), wodurch…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick lebendig und gut vernetzt, doch es sei denkbar, dass sich einige Risiken aus der unmittelbaren Nachbarschaft zu Einrichtungen ergeben. In unmittelbarer Nähe stünden Bars wie Aquitaine Vinothèque (81 m), Bar Sehnsucht (118 m) und Bar Mural (123 m), wodurch nächtlicher Lärm denkbar wäre. Etwa 150 m entfernt liege das Heizwerk Theresienstraße, was eine spürbare Wärmeentwicklung oder gelegentliche Geruchsbelastung andeuten würde. Eine weitere Gegebenheit sei das Umspannwerk in 158 m Entfernung, das sich in der Wahrnehmung der Lage als störend bemerkbar machen würde. Die Polizeiinspektion München 12 (Maxvorstadt) liegt rund 314 m entfernt; dies würde sich in manchen Fällen beruhigend auswirken, ohne automatisch die Attraktivität zu erhöhen. Veranstaltungsorte wie Traum München - Raumvermietung (254 m) und Audimax LMU (365 m) würden zeitweilige Verkehrsspitzen oder Lautstärke-Schwankungen verursachen.