Für eine Wohnlage ließe sich festhalten, dass potenzielle Nachteile realistisch mit Blick auf Verkehr, Lärm und nächtliche Aktivität stehen könnten. In der Nähe liege die Stammstrecke der Bahn in rund 554 m Entfernung und eine weitere Trasse in ca. 783 m; es wäre denkbar, dass nächtlicher…
Für eine Wohnlage ließe sich festhalten, dass potenzielle Nachteile realistisch mit Blick auf Verkehr, Lärm und nächtliche Aktivität stehen könnten. In der Nähe liege die Stammstrecke der Bahn in rund 554 m Entfernung und eine weitere Trasse in ca. 783 m; es wäre denkbar, dass nächtlicher Zugverkehr störend wirkt. Mit dem Maximilianswerk in etwa 818 m Entfernung ließe sich beobachten, dass gelegentlich Hintergrundgeräusche oder Vibrationen wahrnehmbar sein könnten. Bars und Nachtlokale wie Graf Arco Stub'n (80 m) sowie Terra (248 m) und Havana Club Cuban Bar (264 m) könnten in einzelnen Nächten zu erhöhtem Straßenlärm und lebhafteren Fußgängerströmen beitragen. Die Polizeistation München 11 (Altstadt) in 464 m Entfernung ließe sich als Sicherheitsanker beschreiben, wobei in manchen Stunden größere Menschenmengen auftreten könnten. Insgesamt wäre zu prüfen, wie sich dieses Gemisch aus Verkehrs- und Veranstaltungsbelastung, nächtlicher Aktivität und eventuellen Lärmspitzen auf Ruhezeiten und Wohnqualität auswirken könnte.