Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wirkt die Lage zunächst vielversprechend, doch es ist denkbar, dass bestimmte Infrastrukturen den Wohnkomfort beeinträchtigen; die S7 liegt in rund 1.076 Metern Entfernung. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Polizeiinspektion München 24, etwa 520 m…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wirkt die Lage zunächst vielversprechend, doch es ist denkbar, dass bestimmte Infrastrukturen den Wohnkomfort beeinträchtigen; die S7 liegt in rund 1.076 Metern Entfernung. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Polizeiinspektion München 24, etwa 520 m entfernt; das Sicherheitsgefühl könnte dadurch gestärkt werden, dennoch könnten nächtliche Aktivitäten zu Störungen führen. Zu den nahegelegenen Industriegebieten zählen das Heizwerk Perlach (ca. 1.117 m) und die Kanalbetriebsstation Otto-Hahn-Ring (ca. 1.200 m), was sich in manchen Fällen in Geruchs- oder Emissionsbelastungen zeigen könnte. Ein Umspannwerk mit Hochspannung liegt lediglich rund 251 m entfernt, was mögliche elektromagnetische Einflüsse nahelegen könnte. Darüber hinaus könnte die Nähe zu Verkehrsinfrastruktur und logistischen Einrichtungen in bestimmten Situationen zu erhöhter Verkehrsbelastung führen. Insgesamt wäre denkbar, dass sich die Lage je nach zukünftiger Stadtentwicklung und Lärmschutz- bzw. Nutzungsregelungen verändert, weshalb die Aussagen hier als vorsichtige Annahmen zu verstehen wären.