Die Wohnlage wirkt auf den ersten Blick lebendig und gut angebunden, doch ein nüchterner Risikoeinblick erscheint sinnvoll. Es ist denkbar, dass sich der Verkehr durch nahegelegene Schienenverbindungen erhöht; der Bahnhof München-Freimann liegt konkret bei rund 1,63 km.
Die Wohnlage wirkt auf den ersten Blick lebendig und gut angebunden, doch ein nüchterner Risikoeinblick erscheint sinnvoll. Es ist denkbar, dass sich der Verkehr durch nahegelegene Schienenverbindungen erhöht; der Bahnhof München-Freimann liegt konkret bei rund 1,63 km. Mitunter lässt sich beobachten, dass Veranstaltungsorte wie Motorworld München (ca. 811 m) und Kesselhaus (ca. 872 m) zeitweise zu erhöhtem Pkw- und Lieferverkehr führen könnten. Es ist denkbar, dass angrenzende Industrie- und Logistikstrukturen, darunter die Autobahnmeisterei München Nord in ca. 488 m sowie Bayerische Motoren Werke in ca. 1.150 m, eine veränderte Lärm- und Verkehrscharakteristik bedingen. Eine Umspannstation Hochspannung liege sehr nahe, rund 97 m, und in Karlsfeld - Aufkirchen; Karlsfeld - München Ost sind weitere 1.814 m entfernt; solche Anlagen könnten im Betrieb oder bei Wartungsarbeiten Störquellen darstellen. Abgerundet könnte auch der Flughafen-Helikopterverkehr eine Rolle spielen, der Abstand liegt bei ca. 1.188–1.460 m und könnte gelegentlich zu Lärmspitzen beitragen.