Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten sei die Wohnlage durch eine Gemengelage aus Verkehrsanbindung und Industrienähe geprägt. Es sei denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu Einrichtungen wie der Autobahnmeisterei München Nord (ca. 505 m) und zu den Bayerischen Motoren Werke (BMW) München…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten sei die Wohnlage durch eine Gemengelage aus Verkehrsanbindung und Industrienähe geprägt. Es sei denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu Einrichtungen wie der Autobahnmeisterei München Nord (ca. 505 m) und zu den Bayerischen Motoren Werke (BMW) München (ca. 1.123 m) zu zeitlich variierenden Lärm- und Emissionsbelastungen beitragen könne. In manchen Fällen zeigt sich, dass Veranstaltungsorte wie die Motorworld München (ca. 780 m) und das Kesselhaus (ca. 845 m) temporäres Verkehrs- und Besucheraufkommen auslösen könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass Bahninfrastruktur in der Nähe verläuft; München-Freimann liege ca. 1.603 m entfernt, während weitere Schienenbereiche in etwa 1.244–1.897 m Distanz liegen. Es sei denkbar, dass Umspannwerke im Umfeld liegen, darunter eines in rund 128 m Entfernung und zwei weitere in 1.641 m bzw. 1.823 m Abstand, benannt als Karlsfeld - Aufkirchen; Karlsfeld - München Ost. Darüber hinaus sei denkbar, dass der nahe Helikopterverkehr des Flughafens Einfluss nehme, mit Abständen von rund 1.221 m bzw. 1.439 m.