Lärm durch nahe Bahninfrastruktur und Straßenbelastung ist denkbar, da Koppelstraße 314 m und Sportplatzring 331 m entfernt liegen. Zusätzlich könnten Verkehrslasten von der Güterumgehungsbahn (1163 m) vereinzelt spürbar sein. In direkter Nähe liegt die Feuer- und Rettungswache Stellingen (429 m)…
Lärm durch nahe Bahninfrastruktur und Straßenbelastung ist denkbar, da Koppelstraße 314 m und Sportplatzring 331 m entfernt liegen. Zusätzlich könnten Verkehrslasten von der Güterumgehungsbahn (1163 m) vereinzelt spürbar sein. In direkter Nähe liegt die Feuer- und Rettungswache Stellingen (429 m) sowie das Polizeikommissariat 27 (373 m), deren Einsätze vereinzelt zu akustischer Belastung führen könnten. Ein moderates Luftqualitätsrisiko ergibt sich durch Industrie- und Logistikbetriebe in 405–725 m Entfernung, etwa von der BODE Chemie GmbH (725 m). Veranstaltungen in Gerresheim Dressurhalle (300 m) oder dem Atrium im New Living Home (799 m) könnten Geräuschbelastung erhöhen; Tipps: gute Schallschutzfenster, kontrollierte Lüftung und ruhige Fassadentechnik.