Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließen sich in der Lage mehrere potenzielle Risiken benennen, die Wohnqualität und Wertentwicklung beeinflussen würden. Es wäre denkbar, dass die Nähe zur Westtangente (ca. 952 m) sowie zu nahegelegenen Schienenstrecken zu zeitweiligen Lärmbelästigungen führen…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließen sich in der Lage mehrere potenzielle Risiken benennen, die Wohnqualität und Wertentwicklung beeinflussen würden. Es wäre denkbar, dass die Nähe zur Westtangente (ca. 952 m) sowie zu nahegelegenen Schienenstrecken zu zeitweiligen Lärmbelästigungen führen würde. In manchen Fällen könnte sich zudem zeigen, dass ein Hochspannungs-Umspannwerk in rund 356 m Entfernung die Ruhe im Wohnumfeld beeinträchtigen würde. Auch die Nähe zu Krankenhäusern wie dem Krankenhaus Neuwittelsbach (ca. 585 m) und dem Krankenhaus der Barmherzigen Brüder (ca. 914 m) könnte sich auf Nachbarschaftsdynamik auswirken, insbesondere zu bestimmten Tageszeiten. Dazu kämen Industriegebiete in rund 920 m Entfernung sowie der Dantestadion (ca. 1027 m), die an größeren Eventtagen zu veränderten Verkehrsströmen und temporärer Lärmbelastung beitragen könnten. Letzten Endes bleiben alle Einschätzungen Annahmen, die sich je nach konkreter Nutzung, Bauweise und weiteren Entwicklungen unterschiedlich darstellen würden.