Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, es wäre denkbar, dass sich Nachteile aus der Nähe zu Verkehrsinfrastruktur ergeben, etwa durch die Bahnstrecke DB München – Rosenheim in rund 1,3 Kilometern. In manchen Fällen könnte sich herausstellen, dass industrielle Betriebe wie Esso (646 m) oder…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, es wäre denkbar, dass sich Nachteile aus der Nähe zu Verkehrsinfrastruktur ergeben, etwa durch die Bahnstrecke DB München – Rosenheim in rund 1,3 Kilometern. In manchen Fällen könnte sich herausstellen, dass industrielle Betriebe wie Esso (646 m) oder ARCUS Elektrotechnik Alois Schiffmann GmbH (1404 m) zu gelegentlicher Lärmbelastung oder erhöhter Betriebsaktivität beitragen könnten. Mitunter könnte man beobachten, dass die Nähe zur Abteilung Michaeliburg der Feuerwehr in ca. 639 m Distanz das Sicherheitsgefühl beeinflussen könnte. Die Anwesenheit der Bar Lucky in etwa 339 m Distanz könnte zwar das Viertel beleben, in den Abendstunden jedoch zu erhöhtem Fuß- und Verkehrsaufkommen führen. Zudem könnte die Nähe zu einem Umspannwerk mit Hochspannung in rund 290 m Distanz in bestimmten Situationen zu Schwingungs- oder Immissionsbedenken Anlass geben. All dies bleibe jedoch eine Annahme, die sich je nach konkreter Nutzung, Bauart und Umgebungsentwicklung unterschiedlich auswirken würde.