Die betrachtete Wohnlage in Schwabing lasse sich als urban geprägte Mikrozone charakterisieren, in der sich Vorzüge und Risiken gegenseitig bedingen. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Hauptstraßen und Verkehrsknotenpunkten – etwa Schenkendorfstraße (ca. 341 m) sowie Isarring (ca. 404 m) – zu…
Die betrachtete Wohnlage in Schwabing lasse sich als urban geprägte Mikrozone charakterisieren, in der sich Vorzüge und Risiken gegenseitig bedingen. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Hauptstraßen und Verkehrsknotenpunkten – etwa Schenkendorfstraße (ca. 341 m) sowie Isarring (ca. 404 m) – zu moderatem bis deutlich hörbarem Verkehrslärm führen könnte, insbesondere zu Stoßzeiten. In der Nähe ließen sich Schienen in rund 433 m Entfernung und eine Brücke (Schenkendorfbrücke) in etwa 658 m Entfernung vermuten; damit könnten sich nächtliche oder frühmorgendliche Lärmemissionen ergeben. In manchen Fällen zeige sich, dass nächtlicher Betrieb von Bars in der Nähe – etwa Theos (201 m) und Bar Tantris (389 m) – zu wiederkehrenden Geräuschen beitragen könnte. Die Nähe zu einer Polizeiinspektion München 13 (Schwabing) in ca. 443 m könnte eine erhöhte Sicherheitswahrnehmung andeuten, während die Schön Klinik München Schwabing (565 m) eine solide medizinische Versorgung in der Nähe darstellen würde. Zudem sei zu beachten, dass der Helikopter-Verkehr in der Nähe – etwa beim Klinikum Schwabing mit rund 1119 m Abstand – in bestimmten Situationen zu zusätzlichen Geräuschen führen könnte, was die Wohnqualität beeinflussen dürfte.