Aus Sicht der Immobilienanalyse wirkt die Lage auf den ersten Blick ruhig; es ist denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn zu erhöhter Lärmbelastung in den Abendstunden führe. In manchen Fällen zeige sich, dass der Bahnverkehr auch zu einer höheren Pendel- und Besucherfrequenz in…
Aus Sicht der Immobilienanalyse wirkt die Lage auf den ersten Blick ruhig; es ist denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn zu erhöhter Lärmbelastung in den Abendstunden führe. In manchen Fällen zeige sich, dass der Bahnverkehr auch zu einer höheren Pendel- und Besucherfrequenz in angrenzenden Bereichen beitragen könne. Mitunter lasse sich beobachten, dass der Vodafone-Funkmast in rund 1.191 m Entfernung die Empfangsqualität in Innenräumen beeinträchtige. Eine nahegelegene Schießanlage TerraMars Lasertag liege in rund 734 m Entfernung; mitunter lasse sich beobachten, dass solche Anlagen zu gelegentlichen Geräuschquellen beitragen könnten. Auch die Nähe eines Veranstaltungsraums in rund 755 m Entfernung könnte zu temporären Verkehrsspitzen beitragen; in manchen Fällen lasse sich beobachten, dass sich Park- und Zufahrtsverkehr verstärke. Insgesamt ließe sich vermuten, dass sich die Attraktivität der Wohnlage aus einer Balance von infrastrukturellen Vorteilen und potenziellen Belastungen ableiten ließe.