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Triester Straße 2, 81669 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich die Lage realistisch bewerten, doch es finden sich potenzielle Risiken, die die Wohnqualität beeinflussen könnten. Es ist denkbar, dass die Bahnstrecke München-Simbach in etwa 1.010 Metern Entfernung zeitweise hörbaren Schall verursacht. Die Feuerwache…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich die Lage realistisch bewerten, doch es finden sich potenzielle Risiken, die die Wohnqualität beeinflussen könnten. Es ist denkbar, dass die Bahnstrecke München-Simbach in etwa 1.010 Metern Entfernung zeitweise hörbaren Schall verursacht. Die Feuerwache 5 - Ramersdorf liegt ca. 818 Meter entfernt; in bestimmten Phasen könnten Alarm- oder Betriebsgeräusche das Umfeld hörbar prägen. In rund 170 Metern Abstand befindet sich ein Umspannwerk; dort ließe sich beobachten, dass sich einige Bewohner von alltäglichen Brummen oder Bedenken wegen elektrischer Felder betroffen zeigen. Abends könnten der Bar Nachbarstüberl (517 m) und der Zar (578 m) zu einer veränderten Lärmdynamik beitragen, was besonders empfindliche Nutzer spüren könnten. Zudem liegt der Logistikbetrieb TonHalle in etwa 906 Metern; dessen Lieferverkehr könnte punktuell zu zusätzlichen Verkehrsströmen beitragen. Alle Aussagen beruhen auf Annahmen und bleiben im Konjunktiv; konkrete Auswirkungen hängen von Bauweise, Nutzung und individueller Empfindlichkeit ab.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 798 m
Bahnstrecke München-Simbach 1010 m
Bahnstrecken 1041 m
Bahnstrecken 1071 m
Stammstrecke 1157 m

Feuerwachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Feuerwache 5 - Ramersdorf 818 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 268 m
Funk- & Sendetürme 880 m
Funk- & Sendetürme 1128 m
Funk- & Sendetürme 1149 m
Funk- & Sendetürme 1294 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2266 m
Flughäfen & Helipads 2288 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 891 m
TonHalle 906 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 674 m
Industriegebiete 1040 m
Industriegebiete 1147 m
Dallmayr Kaffee 1201 m
Baureferat Gartenbau Betriebshof 1232 m

Polizeistationen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Verkehrspolizeiinspektion München Verkehrsüberwachung 765 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 139 m
AWM 559 m
Recyclingzentren 927 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 728 m
Deponien & Entsorgungsbetriebe 779 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Nachbarstüberl 517 m
Zar 578 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 170 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Rio Filmpalast 1732 m
Museum Lichtspiele 2187 m
KiM 2221 m
CinemaxX 2713 m
Cincinnati 2820 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 144 m
Elements 368 m
Tennispark Ramersdorf 675 m
Sportangebote 801 m
Sporthalle Görzer Straße 803 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Renate Narr 251 m
Dr. med. Dilek Önaldi-Gildein 320 m
Dr. Stein 347 m
Gemeinschaftspraxis Dr. med. Walter Krebs, Lukas Krebs 430 m
Michael Scholz 551 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Blumen & Geschenke Rausch 456 m
Kern 816 m
Blumenläden 844 m
Blumen Lutzenberger 1000 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Pfanni Museum 1094 m
MVG-Museum 1450 m
Haidhausen Museum 2028 m
Sudetendeutsches Museum 2060 m
Deutsches Museum 2338 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 153 m
Karl-Preis-Platz 375 m
Balanstraße 595 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 799 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Inklusive Monte Balan 165 m
Grund- und Mittelschule an der Führichstraße 53 688 m
Schulen 747 m
Berufsbildungszentrum für Farbe und Raumgestaltung 760 m
Städtische Fachoberschule für Gestaltung 781 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Schauburg Labor 344 m
Drehleier 1279 m
Lucky Punch Comedy Club 2024 m
HochX Theater und Live Art 2239 m
Prinzregententheater 2578 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P&R Innsbrucker Ring 1066 m
Park-&-Ride-Anlagen 1842 m
Michaelibad 1951 m
Park-&-Ride-Anlagen 2108 m
Park-&-Ride-Anlagen 3079 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Die Haustierärztin 548 m
Michael Umanski 574 m
Dr. Christine Suchfort 715 m
Tierarztpraxis Barbara Speckbacher 1119 m
Dr. Eva Katzenberger 1832 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Alpen-Apotheke 480 m
Melusinen-Apotheke 515 m
Bernhard-Apotheke 708 m
Chiemgau Apotheke 857 m
Apothekerei 897 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Karl-Preis-Platz 287 m
Sankt-Martin-Straße 834 m
Giesing 912 m
Innsbrucker Ring 1068 m
München Ost 1329 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 943 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistände 579 m
Taxistände 839 m
Giesing Bahnhof 956 m
Ostbahnhof / Friedenstraße 1235 m
Taxistände 1297 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule Körmer 429 m
Isar Drive 475 m
Fahrschule Ramersdorf 956 m
Fahrschule König 960 m
IsarFunk-Fahrertraining 994 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Alpinareinigung 411 m
Wäscherei Picobello 438 m
Eco-Express 673 m
Textilpflege Ludwig 1103 m
ReiWaTex GmbH 1371 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Zahnarztpraxis Bhatti 411 m
Dr. Koenigsfeld 546 m
Zahnarzt im Kustermannpark Uwe Brongkoll 913 m
Deister / Bittelmeyer 975 m
Zahnarztpraxis Barbara Pienßel 988 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Ihle 364 m
Rackls Backstubn 596 m
Brücklmaier 662 m
Backwarium 672 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Mediadesign Hochschule 211 m
CampusJustiz München - Gebäude I 734 m
CampusJustiz München - Gebäude II 786 m
Hochschule für Musik und Theater — Interimsstandort Frankenthaler Straße 960 m
Münchner Volkshochschule 988 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kfz-Werkstätten & Services 279 m
Autohaus Gehrhard Kfz-Meisterwerkstatt 660 m
AKS Reifendienst & KFZ-Service 763 m
Carglass 801 m
V-Markt 849 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 68 m
Rewe 365 m
V-Markt Tiefgarage 819 m
Parkhäuser 860 m
Parkhäuser 871 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 185 m
Amazon Hub Locker 364 m
DHL Packstation 383 m
Packstation 192 718 m
Packstation 131 745 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Specialized 533 m
Fahrradwerkstätten & Läden 557 m
Canyon Store München 800 m
Fahrradwerkstätten & Läden 839 m
Kinderradl' Ladl 854 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Tankstellen 266 m
Aral 407 m
Allguth 734 m
Shell 820 m
Avia 841 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Ramersdorf 662 m
Münchner Stadtbibliothek Giesing 1789 m
Münchner Stadtbibliothek Berg am Laim 1939 m
Münchner Stadtbibliothek im Motorama 1986 m
Pfarrbücherei St. Michael 2077 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
San Marco Feinkost 101 m
Rewe City 361 m
Ihle 364 m
Kapadokya Market 366 m
Andreas Zeller 422 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Isarauen 2774 m
Hachinger Bach 2882 m
Biotop 3404 m
Wiesenbrüterschutzgebiet 5184 m
Wechselkröten-Biotop 5477 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 57 m
Küppers Spielplatz 473 m
Spielplätze 858 m
Spielplätze 903 m
Spielplätze 940 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
lyca mobile 412 m
tecstube 448 m
Mail Elektronik Vertriebs GmbH 866 m
Smartphoneklinik 888 m
Telekom Shop 947 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 293 m
Elements 368 m
Tennispark Ramersdorf 675 m
Sporthalle Görzer Straße 803 m
Free Arts of Movement ErlebnisKraftwerk 878 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmarkt Giesing 981 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
CryoArts 866 m
Irina Ludolph 996 m
Physiotherapie Pariser Platz, F&K 1356 m
Physio Stich 1641 m
Forum Starke Knochen 1649 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 651 m
Seen & Badestellen 1134 m
Seen & Badestellen 1402 m
Seen & Badestellen 1680 m
Seen & Badestellen 1954 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 131 m
E-Ladestationen 817 m
E-Ladestationen 986 m
Werksviertel 1064 m
E-Ladestationen 1191 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Gustav-Adolf-Kirche 334 m
Wat Thai 680 m
St. Maria Ramersdorf 686 m
St. Pius 926 m
Ev. Jugendkirche 996 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Laser Deluxe 245 m
Anvy Nails 352 m
Haarengel 418 m
Vits 435 m
GS Haardesign 561 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Thomasiusplatz 213 m
Karl-Preis-Platz 354 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1428 m
Picknick- & Grillplätze 1646 m
Picknick- & Grillplätze 2247 m
Picknick- & Grillplätze 2388 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Trambahnhäusl 578 m
Nachbarschaftstreff Langbürgener Straße 856 m
Utopia - Freizeitstätte 859 m
Technikum 860 m
Werk 7 883 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Würth München-Perlach 500 m
Dictum 1189 m
MKS 1191 m
Groh+Partner 1355 m
HEi, Haus der Eigenarbeit 1474 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Food Truck Campus Neue Balan 250 m
BalanDeli 332 m
Labor Café 354 m
Restaurants & Cafés 364 m
Wonnis Bistro 367 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station RAR 730 m
Europcar 744 m
STATTAUTO München Station BI 1111 m
STATTAUTO München Station GB 1131 m
SIXT 1271 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kindergarten Schlesierstraße 31 158 m
Kinderkrippe St. Barbara 486 m
Evangelische Kinderkrippe Ramersdorf 489 m
Kinderhaus Laterne 495 m
Kinderkrippe "KilaRa e.V." 516 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
S+W Büro Raum Kultur 480 m
kommbar Second-Hand Einrichtungshaus 1110 m
Seco Sign 1198 m
B.M. Gebrauchtmöbel 1216 m
Raumgestaltung Wagner 1227 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Bürgerbüro Orleansplatz 1441 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 1842 m
Rathäuser & Bürgerämter 2449 m
Neues Rathaus 3320 m
Palais Pinakothek 4129 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kim’s Änderungsschneiderei 436 m
Änderungsschneiderei Lyly 599 m
Atelier Nadel & Faden 694 m
Konstantinos 1327 m
Änderungsschneiderei Gündüz 1357 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Gesundheitszentrum Giesing 962 m
Gesundheitszentrum Giesing Süd 1023 m
Deutsches Hyperhidrosezentrum DHHZ 1743 m
Schön Klinik Tagesklinik 2316 m
Klinik für Strahlentherapie 2523 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Amplifon 945 m
Schönweitz Optik 982 m
trendOptic 1416 m
Apollo-Optik 1427 m
KRASS Optik 1456 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 100 m
Wilrampark 323 m
Sophia-Goudstikker-Park 431 m
Grünstadter Platz 623 m
Rosen_heim 727 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 139 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 396 m
Stadtsparkasse München 696 m
Stadtsparkasse München 782 m
IC Cash 813 m
CashZone 853 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Nachbarstüberl 517 m
Zar 578 m
Bei Mitzi 850 m
Gin City 917 m
Lemon Lounge 980 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Haus der Gesundheit 951 m
Seeßle Fußgesund GmbH 1257 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Fantastico Gelato 786 m
il Gelato 985 m
Enesila 1013 m
Eiscafé Verona 1050 m
Mr. Frozzy 1168 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
BabyOne 876 m
rasselfisch 1040 m
Die Modelleisenbahn 1267 m
Sapino 1563 m
Fanteria 1857 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Die Haustierärztin 548 m
Michael Umanski 574 m
Dr. Christine Suchfort 715 m
Tierarztpraxis Barbara Speckbacher 1119 m
Kira's Futterwelt Tiernahrung & Zubehör 1380 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.