Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirke die Lage durch eine gemischte Infrastruktur: Die Bahnstrecke München-Simbach liege rund 1.060 Meter entfernt. Es sei denkbar, dass sich dieser Abstand in Zeiten erhöhten Zugverkehrs als Lärm- oder Vibrationsbelastung bemerkbar mache.
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirke die Lage durch eine gemischte Infrastruktur: Die Bahnstrecke München-Simbach liege rund 1.060 Meter entfernt. Es sei denkbar, dass sich dieser Abstand in Zeiten erhöhten Zugverkehrs als Lärm- oder Vibrationsbelastung bemerkbar mache. In manchen Fällen zeige sich außerdem, dass die Nähe zu Bars wie dem Nachbarstüberl (339 m) und dem Zar (439 m) eine spürbare nächtliche Betriebsamkeit erzeugen könne. Die Sicherheitsinfrastruktur in der Umgebung, etwa Feuerwache 5 - Ramersdorf (649 m) und die Verkehrspolizeiinspektion München Verkehrsüberwachung (557 m), wirke zwar beruhigend, lasse sich aber bei Alarmfällen zu kurzfristigen Störungen beobachten. Es sei denkbar, dass ein nahe gelegenes Umspannwerk, das nur rund 26 m entfernt liege, eine konstante Hintergrundbelastung erzeuge. Insgesamt bleibe die Lage nüchtern betrachtet attraktiv durch gute Erreichbarkeit, doch die Mischung aus Bahn, Bars und Sicherheitsinfrastruktur erfordere eine differenzierte Abwägung je nach Nutzungsprofil.