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Triester Straße 75, 81669 München

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© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wirkt diese Lage grundsätzlich vielversprechend, doch lassen sich auch klare Risikofaktoren erkennen. Es wäre denkbar, dass die Nähe zu Bahnlinien – insbesondere die Stammstrecke und die Bahnstrecke München-Simbach in rund einem Kilometer Entfernung –…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wirkt diese Lage grundsätzlich vielversprechend, doch lassen sich auch klare Risikofaktoren erkennen. Es wäre denkbar, dass die Nähe zu Bahnlinien – insbesondere die Stammstrecke und die Bahnstrecke München-Simbach in rund einem Kilometer Entfernung – gelegentlich Lärm- und Vibrationsbelastungen mit sich brächte. Die Feuerwache 5 - Ramersdorf liegt in etwa 584 Metern, was im Notfall eine schnelle Reaktion bedeuten könnte, zugleich aber auch regelmäßige Alarmwege und Geräuschquellen plausibel erscheinen lässt. Gleichzeitig seien Nachbarbetriebe wie das Nachbarstüberl (275 m), Zar (446 m und Bei Mitzi (576 m) zu nennen, deren nächtliche Aktivität in bestimmten Stunden zu störendem Lärm beitragen könnte. Ein Umspannwerk mit Hochspannung in nur 91 m Entfernung lasse vermuten, dass elektromagnetische Felder und nächtliche Beleuchtung die Ruhe beeinträchtigen könnten. Auch der Logistikbetrieb TonHalle in 780 m Distanz könnte zu vermehrtem Lieferverkehr und dichterem Straßennetz beitragen, was sich auf Parkplatz- und Stausituationen auswirken könnte.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 1002 m
Bahnstrecke München-Simbach 1042 m
Stammstrecke 1110 m
Bahnstrecken 1135 m
Bahnstrecken 1139 m

Feuerwachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Feuerwache 5 - Ramersdorf 584 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 423 m
Funk- & Sendetürme 770 m
Funk- & Sendetürme 1168 m
Funk- & Sendetürme 1335 m
Funk- & Sendetürme 1396 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2202 m
Flughäfen & Helipads 2206 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 679 m
TonHalle 780 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 835 m
Industriegebiete 979 m
Industriegebiete 993 m
Rohde & Schwarz 1118 m
Baureferat Gartenbau Betriebshof 1430 m

Polizeistationen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Verkehrspolizeiinspektion München Verkehrsüberwachung 492 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 367 m
AWM 472 m
Recyclingzentren 685 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 512 m
Deponien & Entsorgungsbetriebe 689 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Nachbarstüberl 275 m
Zar 446 m
Bei Mitzi 576 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 91 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Rio Filmpalast 1766 m
KiM 2137 m
Museum Lichtspiele 2240 m
CinemaxX 2771 m
Cincinnati 3037 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 18 m
Elements 568 m
Tennispark Ramersdorf 676 m
Free Arts of Movement ErlebnisKraftwerk 706 m
Heavens Gate 796 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Renate Narr 69 m
Dr. med. Dilek Önaldi-Gildein 73 m
Dr. Stein 90 m
Gemeinschaftspraxis Dr. med. Walter Krebs, Lukas Krebs 214 m
Sturm 420 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Blumen & Geschenke Rausch 299 m
Kern 551 m
Blumen Haas 989 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Pfanni Museum 983 m
MVG-Museum 1653 m
Haidhausen Museum 1943 m
Sudetendeutsches Museum 2111 m
Deutsches Museum 2427 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Karl-Preis-Platz 134 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 139 m
Balanstraße 714 m
Innsbrucker Ring 741 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Inklusive Monte Balan 363 m
Grund- und Mittelschule an der Führichstraße 53 471 m
Schulen 522 m
Grillviertel 893 m
Grundschule im Werksviertel 939 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Schauburg Labor 91 m
Drehleier 1284 m
Lucky Punch Comedy Club 2049 m
HochX Theater und Live Art 2423 m
Prinzregententheater 2446 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P&R Innsbrucker Ring 790 m
Park-&-Ride-Anlagen 1584 m
Michaelibad 1695 m
Park-&-Ride-Anlagen 2114 m
Park-&-Ride-Anlagen 2932 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Michael Umanski 410 m
Die Haustierärztin 445 m
Dr. Christine Suchfort 551 m
Tierarztpraxis Barbara Speckbacher 1185 m
Dr. Eva Katzenberger 2070 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Alpen-Apotheke 241 m
Melusinen-Apotheke 263 m
Urban-Apotheke 930 m
Bernhard-Apotheke 932 m
Apothekerei 995 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Karl-Preis-Platz 115 m
Innsbrucker Ring 792 m
Sankt-Martin-Straße 1022 m
Giesing 1188 m
München Ost 1216 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 962 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistände 399 m
Taxistände 1044 m
Ostbahnhof / Friedenstraße 1107 m
Giesing Bahnhof 1231 m
Ostbahnhof 1283 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule Körmer 203 m
Isar Drive 234 m
IsarFunk-Fahrertraining 966 m
Fahrschule Ramersdorf 1150 m
Fahrschule Ramersdorf 1161 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Alpinareinigung 146 m
Wäscherei Picobello 262 m
Eco-Express 400 m
Textilpflege Ludwig 1289 m
Schür 1435 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Zahnarztpraxis Bhatti 148 m
Dr. Koenigsfeld 817 m
Zahnarztpraxis Barbara Pienßel 897 m
Zahnarzt im Kustermannpark Uwe Brongkoll 977 m
Andreas Liedloff 1148 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Brücklmaier 396 m
Ihle 567 m
Traublinger 581 m
Rackls Backstubn 638 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Mediadesign Hochschule 432 m
CampusJustiz München - Gebäude I 918 m
BayZiel - Bayerisches Zentrum für Innovative Lehre 978 m
CampusJustiz München - Gebäude II 990 m
Hochschule für Musik und Theater — Interimsstandort Frankenthaler Straße 1224 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kfz-Werkstätten & Services 296 m
AKS Reifendienst & KFZ-Service 609 m
Carglass 616 m
Eni Wash 675 m
Avia Autowäsche 704 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 82 m
Rewe 554 m
P&R Innsbrucker Ring 790 m
Parkhäuser 846 m
Parkhäuser 876 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 185 m
DHL Packstation 242 m
Packstation 192 448 m
Packstation 131 479 m
Amazon Hub Locker 563 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrradwerkstätten & Läden 514 m
Specialized 659 m
Canyon Store München 691 m
buycycle 910 m
We Like Bikes 940 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Tankstellen 235 m
Aral 268 m
Shell 629 m
eni 675 m
Avia 685 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Ramersdorf 399 m
Münchner Stadtbibliothek Berg am Laim 1683 m
Pfarrbücherei St. Michael 1800 m
Münchner Stadtbibliothek im Motorama 2021 m
Münchner Stadtbibliothek Giesing 2040 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Kapadokya Market 106 m
San Marco Feinkost 179 m
Andreas Zeller 212 m
Edeka xpress 282 m
Shilo Afro Shop 291 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hachinger Bach 2880 m
Isarauen 3004 m
Biotop 3380 m
Wiesenbrüterschutzgebiet 5238 m
Wechselkröten-Biotop 5543 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 25 m
Küppers Spielplatz 748 m
Spielplätze 904 m
Spielplätze 922 m
Spielplätze 998 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
lyca mobile 140 m
tecstube 284 m
Mail Elektronik Vertriebs GmbH 821 m
Smartphoneklinik 1097 m
Computer Funke 1120 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 452 m
Elements 568 m
Tennispark Ramersdorf 676 m
Free Arts of Movement ErlebnisKraftwerk 706 m
Heavens Gate 796 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
CryoArts 725 m
Irina Ludolph 907 m
Physiotherapie Pariser Platz, F&K 1321 m
Forum Starke Knochen 1594 m
First-Physio 1698 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 904 m
Seen & Badestellen 1316 m
Seen & Badestellen 1514 m
Hachinger Bach (Sickerbecken) 1750 m
Seen & Badestellen 1822 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 95 m
Werksviertel 972 m
E-Ladestationen 1019 m
E-Ladestationen 1049 m
E-Ladestationen 1133 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Gustav-Adolf-Kirche 473 m
St. Maria Ramersdorf 537 m
St. Pius 696 m
Ev. Jugendkirche 720 m
Rogatekirche 725 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Haarengel 141 m
Vits 167 m
Siglinde Delmiro 402 m
Discount Piercing 411 m
GS Haardesign 416 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Karl-Preis-Platz 111 m
Ramersdorf 370 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1487 m
Picknick- & Grillplätze 1922 m
Picknick- & Grillplätze 2021 m
Picknick- & Grillplätze 2527 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Trambahnhäusl 424 m
Technikum 742 m
Utopia - Freizeitstätte 774 m
Werk 7 774 m
whiteBOX 853 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Würth München-Perlach 554 m
Dictum 1020 m
HEi, Haus der Eigenarbeit 1406 m
MKS 1454 m
Groh+Partner 1481 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Labor Café 101 m
Feige & Olive 142 m
Poseidon 194 m
Jackie Chan 237 m
Zio Pizza 253 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station RAR 689 m
STATTAUTO München Station BI 835 m
Europcar 901 m
SIXT 1125 m
Allround Auto- und Motorradvermietung 1164 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Evangelische Kinderkrippe Ramersdorf 212 m
Kinderkrippe "KilaRa e.V." 268 m
Kindergarten Schlesierstraße 31 364 m
Kitas & Kindergärten 455 m
Kath. Kindergarten St-Pius 506 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
S+W Büro Raum Kultur 622 m
kommbar Second-Hand Einrichtungshaus 893 m
Seco Sign 1048 m
B.M. Gebrauchtmöbel 1225 m
Michael Friedrich 1387 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Bürgerbüro Orleansplatz 1334 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 1748 m
Rathäuser & Bürgerämter 2172 m
Neues Rathaus 3382 m
Palais Pinakothek 4160 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kim’s Änderungsschneiderei 257 m
Änderungsschneiderei Lyly 409 m
Atelier Nadel & Faden 965 m
Konstantinos 1342 m
My Fair Dress 1459 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Gesundheitszentrum Giesing 1239 m
Gesundheitszentrum Giesing Süd 1298 m
Deutsches Hyperhidrosezentrum DHHZ 1947 m
Schön Klinik Tagesklinik 2128 m
Klinik für Strahlentherapie 2449 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Amplifon 1221 m
Schönweitz Optik 1258 m
trendOptic 1352 m
Apollo-Optik 1369 m
KRASS Optik 1401 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 222 m
Wilrampark 280 m
Rosen_heim 621 m
Grünanlage Rupertigaustraße 640 m
Kulturgarten 683 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 190 m
Stadtsparkasse München 514 m
IC Cash 638 m
CashZone 690 m
Postbank 876 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Nachbarstüberl 275 m
Zar 446 m
Bei Mitzi 576 m
Isarflimmern 781 m
Gin City 809 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Haus der Gesundheit 1226 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
il Gelato 876 m
Fantastico Gelato 991 m
Enesila 1285 m
Eiscafé Verona 1325 m
Il Gelato Italiano 1340 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
BabyOne 772 m
rasselfisch 934 m
Die Modelleisenbahn 1226 m
Sapino 1597 m
Fanteria 2069 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Michael Umanski 410 m
Die Haustierärztin 445 m
Dr. Christine Suchfort 551 m
Tierarztpraxis Barbara Speckbacher 1185 m
hundskerle 1626 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.