Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse lasse sich die Wohnlage als zentral gelegen und gut angebunden beschreiben; es lasse sich jedoch annehmen, dass sich Ruhezeiten durch umliegende Infrastrukturen verändern. In etwa 481 Metern Entfernung ließe sich eine nahe Kraftwerksanlage…
Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse lasse sich die Wohnlage als zentral gelegen und gut angebunden beschreiben; es lasse sich jedoch annehmen, dass sich Ruhezeiten durch umliegende Infrastrukturen verändern. In etwa 481 Metern Entfernung ließe sich eine nahe Kraftwerksanlage namens Maximilianswerk benennen, wodurch sich eine potenzielle Geräusch- oder Emissionsbelastung in bestimmten Situationen ergeben könnte. Nähe zu Bahnschienen in 237 m, 943 m und 987 m Abstand lasse sich beobachten, dass regelmäßiger Verkehrslärm und Vibrationen in manchen Phasen wahrnehmbar sind. Funk- und Mobilfunktürme liegen in 633 m, 666 m und 806 m Entfernung; es ist denkbar, dass elektromagnetische Felder bei sensibleren Anwohnern Auswirkungen zeigen. Das nahe Bar- und Eventleben, etwa The Moon Bar Lehel mit 156 m Distanz, sowie weitere Lokale in rund 200–300 m könne am Wochenende zu verkehrs- und lärmbedingten Belastungen führen; mitunter lässt sich beobachten, dass sich die Geräuschkulisse zeitlich stark unterscheidet. Rettungswache Lehel (221 m) und Polizeistationen (599 m bzw. 763 m) könnten einerseits eine schnelle Notfallversorgung signalisieren, andererseits in bestimmten Situationen zeitweise Einsatzverkehr und Sirenen verursachen.