Die Lehel-Lage wirkt attraktiv; doch der nahe Nachtbetrieb sollte nicht unterschätzt werden: Das The Moon Bar Lehel liegt nur etwa 87 Meter entfernt, und es ist denkbar, dass dies nächtlichen Lärm mit sich bringt.
Die Lehel-Lage wirkt attraktiv; doch der nahe Nachtbetrieb sollte nicht unterschätzt werden: Das The Moon Bar Lehel liegt nur etwa 87 Meter entfernt, und es ist denkbar, dass dies nächtlichen Lärm mit sich bringt. Drei nahe Schienenverbindungen ziehen sich in Abständen von rund 175 m, 957 m und 962 m entlang, was die Vermutung zulässt, dass regelmäßig Verkehrsgeräusche und Vibrationen auftreten. Das Maximilianswerk befände sich in etwa 424 Metern Distanz und würde in bestimmten Betriebsphasen zu einer spürbaren Luft- oder Geruchsbelastung führen. Die Rettungswache Lehel liegt rund 257 Meter entfernt; zeitweise würden Sirenen die Ruhe beeinträchtigen. Die Nähe zu Josephinum (808 m) und Klinikum rechts der Isar (976 m) bietet Vorteile, doch eine erhöhte Verkehrs- oder Lieferfrequenz in der Umgebung dürfte den Alltag erschweren. Insgesamt bleibt die Lage reizvoll; dennoch zeigen sich je nach Teilbereich potenzielle Belastungen durch Nachtleben, Verkehr und Industrieinfrastruktur wie das Gorillas-Industriegebiet (1.496 m), weshalb eine differenzierte Bewertung der einzelnen Flächen ratsam wäre.