Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als grundsätzlich attraktiv beschreiben, doch es wäre denkbar, dass sich Beeinträchtigungen im Alltag zeigen. In der Nähe befänden sich das Klinikum Schwabing (534 m) und die Schön Klinik München Schwabing (143 m), deren Notfallverkehr in…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als grundsätzlich attraktiv beschreiben, doch es wäre denkbar, dass sich Beeinträchtigungen im Alltag zeigen. In der Nähe befänden sich das Klinikum Schwabing (534 m) und die Schön Klinik München Schwabing (143 m), deren Notfallverkehr in manchen Fällen für Ruheunterbrechungen sorgen würde. Mitunter ließe sich beobachten, dass nächtliche Aktivitäten in Bars wie M’Uniqo (175 m) oder Bar Tantris (281 m) zu einer erhöhten Geräuschkulisse beitragen würden, insbesondere am Wochenende. Auch Rettungswachen (Rettungswache Schwabing 589 m, Rettungswache Nord 590 m) sowie die Polizeiinspektion München 13 (Schwabing) in 266 m Entfernung würden eine hohe Erreichbarkeit von Sicherheits- oder Notdiensten nahelegen; zudem wäre die Nähe zur Schenkendorfbrücke in 805 m zu Verkehrsbelastungen denkbar. Als weiterer Aspekt wäre der nahe gelegene Veranstaltungsort Der Raum in 896 m Entfernung zu bedenken, da sich dort kurzfristig Besucherströme ergeben würden. Insgesamt ließe sich festhalten, dass die geäußerten Risiken Annahmen bleiben, da tatsächliche Auswirkungen von Nutzungsintensität, Tageszeit und konkreten Verkehrsabläufen abhingen.