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Tristanstraße 29, 80804 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als potenziell lärm- und verkehrsbelastet einschätzen, wobei Ruhephasen unter Umständen von äußeren Einflüssen beeinträchtigt würden. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Schienen in etwa 194 m Entfernung sowie die nahe…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als potenziell lärm- und verkehrsbelastet einschätzen, wobei Ruhephasen unter Umständen von äußeren Einflüssen beeinträchtigt würden. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Schienen in etwa 194 m Entfernung sowie die nahe Schenkendorfbrücke (562 m) wiederkehrende Geräusche und Vibrationsbelastungen verursachen könnten. Eine Hauptverkehrsstraße, wie die Leopoldstraße, liege in rund 486 m Entfernung, was je nach Tageszeit zu gesteigerter Lärmbelastung beitragen könnte. Die medizinische Infrastruktur in der Nähe, namentlich Schön Klinik München Schwabing (185 m) und Klinikum Schwabing (533 m), könnte Vorteile bei der Notfallversorgung bieten, doch Sirenen oder kurzfristige Rettungswege könnten die Wohnruhe beeinträchtigen. Im Bereich Nachtleben zeigt sich eine Nähe zu M’Uniqo (269 m) und Bar Tantris (505 m), was ein belebtes Umfeld vermuten lässt, zugleich aber späte Geräusche hineintragen könnte. Weiterhin ließen sich nahe Einrichtungen wie ein Umspannwerk (ca. 259 m) sowie Logistikbetriebe in sehr kurzer Distanz (68 m) als potenzielle akustische oder verkehrsbedingte Belastungen berücksichtigen, wobei sich deren Auswirkungen je nach Betreiber unterscheiden könnten.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 194 m
Schenkendorfbrücke 562 m
Bahnstrecken 816 m
Bahnstrecken 1064 m
Bahnstrecken 1565 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 510 m
Funk- & Sendetürme 904 m
Funk- & Sendetürme 1148 m
Funk- & Sendetürme 1352 m
Funk- & Sendetürme 1360 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Hauptstraßen 476 m
Leopoldstraße 486 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Klinikum Schwabing 533 m
Flughäfen & Helipads 1631 m
Flughäfen & Helipads 2506 m

Krankenhäuser

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Schön Klinik München Schwabing 185 m
München Klinik Schwabing 430 m
Klinik des Max-Planck-Instituts für Psychiatrie 558 m

Rettungswachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Rettungswache Schwabing 608 m
Rettungswache Nord 618 m

Schießanlagen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Schwaigerschützen e.V. München-Milbertshofen 964 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 68 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 633 m
Industriegebiete 1459 m

Polizeistationen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Polizeiinspektion München 13 (Schwabing) 521 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 111 m
Recyclingzentren 933 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
M’Uniqo 269 m
Bar Tantris 505 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 259 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
ABC Kino 1277 m
Leopold Kinos 1+2+3 1407 m
Monopol 1925 m
Isabella 2234 m
Astor Film Lounge im ARRI 2265 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 136 m
Fit Star (FitStar) 299 m
Streetball 801 m
TSV Milbertshofen 836 m
Eisstockschießen 849 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Almeida Aesthetic 134 m
Dr. Christopher E. Simonis 201 m
Prevention First Zentrum München 248 m
Fachärztinnen für Kinder- und Jugendmedizin 308 m
Dr. med. Wolfgang Dietrich 309 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Der Blumenladen 599 m
Schachtner Blumen 808 m
Stockmaier 962 m
Barnert 982 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Ausstellungshalle DomagkAteliers 1582 m
BMW Museum 1882 m
DenkStätte Weiße Rose 2496 m
A Museum of contemporary art 2685 m
Timofei Fotoausstellung 2716 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 233 m
Parzivalplatz 256 m
Kundenparkplatz 628 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 748 m
Plarkplatz Städtischer Kindergarten 764 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bavarian International School gAG - City Campus 317 m
Städtisches Lion-Feuchtwanger-Gymnasium 588 m
Simmernschule 625 m
München Klinik Akademie 688 m
Ernst-Barlach Schulen 691 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rationaltheater 1237 m
TamS - Theater am Sozialamt 1317 m
Lustspielhaus 1336 m
Münchner Lach- und Schießgesellschaft 1353 m
Heppel & Ettlich 1382 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 336 m
Park-&-Ride-Anlagen 1053 m
P+R Parkhaus Olympiazentrum 2319 m
BMW FIZ Parkhaus 2414 m
P+R Oberwiesenfeld 3276 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Kleintierpraxis Dr. Andrea Obermüller 1432 m
Rex 1486 m
Praxis für Kleintiere 1673 m
Dr. Weber 1692 m
Dr. med. vet. Harald Huber 1693 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Blüten Apotheke 121 m
Petuel-Apotheke 330 m
St. Mauritius-Apotheke 776 m
Apotheke am Bonner Platz 803 m
Apotheke an der Berliner Straße 821 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Bonner Platz 839 m
Scheidplatz 844 m
Dietlindenstraße 851 m
Nordfriedhof 970 m
Milbertshofen 1169 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rossmann 306 m
dm 356 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parzivalplatz 237 m
Taxistände 517 m
Kölner Platz (Klinikum Schwabing) 530 m
Berliner Straße (Hotel Marriott) 674 m
Kunigundenstraße (Artur Kutscher Platz) 1107 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule Betz 740 m
Rausch 949 m
friendly drive 1363 m
Betz 1389 m
Fahrschule Kirner Moto 1573 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Wäscherei und Reinigung am Bonner Platz 784 m
Lore’s Waschsalon 855 m
Business Reinigung 1142 m
Waschpunkt 1220 m
Greenline 1245 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Zahnärztliche Tagesklinik Praxis München 571 m
Zahnarztpraxis Schmid & Mayring 641 m
Zahnmedizin am Bonner Platz 734 m
Praxis für Zahnheilkunde 886 m
Zahnarztpraxis Dr. Ulrike Detter 933 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Riedmair 167 m
Bäckerei Kistenpfennig 512 m
Balkan M2 538 m
Schwabinger Backshop 775 m
Müller 788 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Volkshochschule 769 m
TU München Institut für Pharmakologie 1138 m
Hochschule für Musik und Theater — Standort Wilhelmstraße 1425 m
Münchner Volkshochschule Seidlvilla Schwabing 1671 m
Center for Advanced Studies LMU 1675 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Aral 638 m
Motorrad Meisterwerkstatt 791 m
Wash 1050 m
KFZ-Meisterbetrieb Schwabing 1458 m
CAR Munich 1465 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 118 m
Behinderten-Parkplatz Commerzbank 573 m
Parkhäuser 796 m
TSV Milbertshofen 898 m
Parkhäuser 973 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 130 m
Amazon Hub Locker 561 m
Deutsche Post 745 m
089 Bioeck 780 m
Post & Paketstationen 785 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Bike Box 480 m
Trek 714 m
RABE Fahrradhandel GmbH 851 m
RECYCLE 908 m
doctor bike 1090 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Shell 558 m
Aral 613 m
Avia 902 m
Esso 917 m
TotalEnergies 1043 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Schwabing 1498 m
Münchner Stadtbibliothek Milbertshofen 1661 m
Zentrale Lehrbuchsammlung 1901 m
Stadtarchiv München 2122 m
Fachbibliothek Kunstwissenschaften 2212 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Riedmair 167 m
Netto Marken-Discount 186 m
E xpress 187 m
Mix Markt 274 m
EDEKA Fazlija 337 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hirschau und Obere Isarau 3131 m
Natur- & Schutzgebiete 4422 m
Nymphenburger Park mit Allee und Kapuzinerhölzl 5098 m
Südliche Fröttmaninger Heide 5232 m
Panzerwiese und Hartelholz 5240 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 81 m
Abenteuerspielplatz Haus am Schuttberg 877 m
Spielplätze 950 m
Spielplätze 953 m
Viktoriaplatz 968 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
1A Handy's 732 m
Phone Klinik 790 m
Service Shop 1167 m
Mac Verleih 1180 m
Mnet Shop 1238 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 287 m
Babybecken 633 m
Kleinkindbecken 647 m
Kinderbecken 681 m
Luitpoldsee 701 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Bauernmarkt Schwabing 856 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Brigitta Müller, Heilpraktikerin für Osteopathie, Physiotherapie, Lymphdrainage 682 m
Physiopraxis Schwabing 849 m
Frauke Niemann 920 m
Praxis Körperleben 1019 m
Numia 1125 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 259 m
Schwabinger See 504 m
Seen & Badestellen 726 m
Seen & Badestellen 1138 m
Kleiner Hof Teich 1375 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 107 m
Stadtwerke München 244 m
E-Ladestationen 841 m
E-Ladestationen 993 m
E-Ladestationen 1074 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heilig Kreuz 489 m
Evangelische Klinikkirche 505 m
Maria vom Guten Rat 573 m
St. Lantpert 855 m
Erlöserkirche 988 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Friseur Haarzeit 156 m
feucht & fröhlich 393 m
Beauty Carousel 397 m
A & B Friseur 519 m
Frisör Balayage 542 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Heckscherstraße 131 m
Parzivalplatz 219 m
Mildred-Scheel-Bogen 284 m
Wilhelm-Hertz-Straße 298 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1273 m
Picknick- & Grillplätze 1673 m
Picknick- & Grillplätze 2042 m
Picknick- & Grillplätze 2776 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Jugendhaus Schwabing 531 m
Deutscher Alpenverein (Bundesgeschäftsstelle) 766 m
Kinder- und Jugendtreff Milbertshofen 799 m
Nachbarschaftstreff 847 m
Pavillon des Generationengartens Petuelpark 891 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
V-BAUMARKT 2124 m
Würth München-Frankfurter Ring 2249 m
Michlbauer Baugeräte 2352 m
uni&art 2438 m
Würth München-Milbertshofen 2601 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Osteria Sarda 121 m
Hans Kebab 164 m
Toni.O 177 m
Good 199 m
La Bohème 220 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Flinkster Station SBT 172 m
STATTAUTO München Station SJ 549 m
Carsharing BOS - Bonner Straße (Schwabing-West) 673 m
SIXT 754 m
STATTAUTO München Station SB 911 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
BIS Kindergarten 332 m
Infanterix Schwabing 513 m
Haus für Kinder 599 m
Kitas & Kindergärten 623 m
Elly & Stoffl Haus Schwabing 729 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Meinlschmidt Raumkonzepte GmbH 768 m
Worg 996 m
Focus Einrichtungen 1031 m
C15 Conceptstore 1086 m
COR Studio München 1201 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Sozialbürgerhaus 1897 m
Rathäuser & Bürgerämter 2091 m
Bürgerbüro Riesenfeld-Straße 2117 m
Bürgerbüro Bezirksausschuss 3 2610 m
Rathäuser & Bürgerämter 2907 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Schneiderei Anett Nika 753 m
Schneiderei Erol 773 m
Steinberger Schuh 943 m
Änderungsschneiderei 1031 m
Änderungsschneiderei Georgia 1183 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
kbo-Tagesklinik und Institutsambulanz Nord 265 m
kbo-Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie Nord 300 m
Klinik für Suchtmedizin und Psychotherapie 689 m
Allergie-Ambulanz 1286 m
Lichtabteilung 1294 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Retro Optik 860 m
Optik Klockau 889 m
Wolf 1150 m
Hörgeräte Seifert 1206 m
Optik Kürner 1239 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 109 m
Grünanlage Mildred-Scheel-Bogen 258 m
Grünanlage Berliner Straße 326 m
Patientengarten 523 m
Petuelpark 557 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 111 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 191 m
Raiffeisenbank RSA 221 m
Commerzbank 585 m
ING 617 m
Deutsche Bundesbank 635 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
M’Uniqo 269 m
Bar Tantris 505 m
Pils-Doktor 729 m
Bierbatterie 776 m
Zum Holzwurm 777 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Zimmermann 920 m
Sanitätshaus 1170 m
Streifeneder 1404 m
Sanitätsfachgeschäft Rohloff 1422 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
NICE 1264 m
La Gelateria Romana 1342 m
Yole Gelato 1350 m
Lebkuchen-Schmidt 1490 m
Fior di Latte 1492 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Waschewunder 1408 m
Mini & Maxi 1495 m
Kunst und Spiel 1741 m
Das Kinderzimmer 1745 m
Kinder-Ambiente 2461 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Wundertier 1342 m
Kleintierpraxis Dr. Andrea Obermüller 1432 m
Rex 1486 m
Praxis für Kleintiere 1673 m
Dr. Weber 1692 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.