Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Lage eine solide Infrastruktur böte: Die Wasserburger Landstraße läge in rund 288 Metern Entfernung, und eine Bar namens Lucky 7 befände sich etwa 430 Meter entfernt. Es ist denkbar, dass sich nächtliche Lärmbelastung durch…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Lage eine solide Infrastruktur böte: Die Wasserburger Landstraße läge in rund 288 Metern Entfernung, und eine Bar namens Lucky 7 befände sich etwa 430 Meter entfernt. Es ist denkbar, dass sich nächtliche Lärmbelastung durch Straßenverkehr sowie durch Güterverkehr von nahegelegenen Einrichtungen zeige: Ein Logistikbetrieb läge in ca. 106 Metern Entfernung, während das HIT-Warenlager etwa 341 Meter entfernt wäre. Mitunter lasse sich beobachten, dass die unmittelbare Nähe zu einem Hochspannungs-Umspannwerk in ca. 58 Metern Entfernung von manchen Bewohnern als belastend empfunden würde. Die Rettungswache Trudering liege nahe, etwa 130 Meter entfernt; das könnte im Notfall eine schnelle Versorgung ermöglichen, doch in bestimmten Tageszeiten könnte sich dadurch auch erhöhter Verkehr durch Rettungs- und Einsatzfahrten bemerkbar machen. Hinzu käme, dass Bahnlinien in etwa 202 bis 688 Metern Entfernung lägen, sodass sich möglicherweise eine nächtliche Schienenbelastung zeigen könnte; außerdem lägen Industriegebiete in 263–1245 Metern und Deponien in 186 Metern Entfernung. In der Gesamtbetrachtung bliebe die Lage damit ambivalent: Es wäre denkbar, dass die gute Anbindung und die Nähe zu Versorgungseinrichtungen attraktiv wirkten, jedoch könnten Verkehr, Lärm und die Nähe eines Umspannwerks die Erholungsqualität beeinflussen.