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Truderinger Straße 315, 81825 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich festhalten, dass die Wohnlage potenziell von einer guten Anbindung profitiere, zugleich aber Lärm- und Verkehrsbelastungen durch nahe Hauptstraßen und Bahninfrastruktur nicht ausgeschlossen scheinen. Die Nähe zur Wasserburger Landstraße…
Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich festhalten, dass die Wohnlage potenziell von einer guten Anbindung profitiere, zugleich aber Lärm- und Verkehrsbelastungen durch nahe Hauptstraßen und Bahninfrastruktur nicht ausgeschlossen scheinen. Die Nähe zur Wasserburger Landstraße ließe sich als zweischneidig bewerten: Die Erreichbarkeit bleibe hoch, während Lärm- und Luftbelastungen in Stoßzeiten realisierbar erscheinen. Zwischen der Bahnlinie DB München – Rosenheim (ca. 949 m) und dem Wohnquartier zeige sich in manchen Fällen, dass lärmbelastete Phasen auftreten könnten. Zur Erreichbarkeit des Rettungsdienstes trügen Nähe zur Abteilung Trudering (ca. 359 m) sowie zur Rettungswache Trudering (ca. 389 m) bei; mitunter lasse sich beobachten, dass nächtliche Alarm- oder Sirenenaktivitäten die Ruhe beeinträchtigen. Eine nahegelegene Logistiknutzung, etwa HIT Warenlager (ca. 602 m), könne zu periodischen Betriebsgeräuschen beitragen, insbesondere zu Randzeiten. Insgesamt ließe sich eine nüchterne Risikobewertung ziehen: Die Infrastruktur bringe Vorteile, während sich eine moderat belastete Geräuschkulisse ergeben könnte.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

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Bahnstrecken 297 m
Bahnstrecken 824 m
DB München – Rosenheim 949 m
Grafing - Berg am Laim 952 m
Bahnstrecken 1141 m

Feuerwachen

Radius: 800 m

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Abteilung Trudering 359 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 366 m
Funk- & Sendetürme 1305 m
Funk- & Sendetürme 1328 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

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Wasserburger Landstraße 229 m

Rettungswachen

Radius: 800 m

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Rettungswache Trudering 389 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

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Logistikbetriebe 160 m
HIT Warenlager 602 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

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Industriegebiete 411 m
Industriegebiete 637 m
Industriegebiete 1067 m
Industriegebiete 1450 m
Industriegebiete 1495 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

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Recyclingzentren 350 m
Recyclingzentren 983 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

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Deponien & Entsorgungsbetriebe 183 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

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Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 209 m

Gut erreichbar

positiv

Sportangebote

Radius: 2500 m

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Kieser Training 195 m
Pilates mal anders 211 m
Sportangebote 436 m
Sportangebote 545 m
Body & Soul 671 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

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Hautarzt Gemeinschaftspraxis Schwab-Przybilla, Roser-Maas, Garcia-Gutierrez 58 m
Internistische Hausarztpraxis Trudering 266 m
Dr. med. Bruno Schöpfer 305 m
CentrospOrth - Markus Olivier 587 m
Dr. med. Opitz 593 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

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Blumen Krolo 27 m
Blumenbinderei Schampera-Harder 108 m

Museen

Radius: 5000 m

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Kindermuseum München 2236 m
Haus der Donauschwaben 4703 m
Pfanni Museum 4913 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

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Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 70 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Mittelschule Feldbergstraße 482 m
Grundschule Lehrer-Götz-Weg München 492 m
Feldbergschule 494 m
Grundschule an der Feldbergstraße 521 m
Private Pestalozzi Realschule München 554 m

Theater

Radius: 5000 m

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Kulturzentrum Messestadt 1845 m
teatro 1995 m
Amphitheater 2363 m
Theater Pepper 3021 m
Schauburg Labor 4575 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

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P+R Trudering Nord 839 m
Park-&-Ride-Anlagen 852 m
Park-&-Ride-Anlagen 1974 m
P&R Gronsdorf 2103 m
Park-&-Ride-Anlagen 2381 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Dr. Horst Möritz 1054 m
Katrin Schwennicke 1733 m
Dr. Daniela Festl 1926 m
Tierärzte 2026 m
Tierheilpraxis Lechler 2316 m

Apotheken

Radius: 1000 m

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Friedens-Apotheke 8 m
Solalinden-Apotheke 159 m
Hahn Apotheke 639 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

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Trudering 793 m
Moosfeld 1016 m

Drogerien

Radius: 1000 m

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Rossmann 221 m
dm 784 m

Taxistände

Radius: 1500 m

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Truderinger Straße 164 m
Taxistände 827 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

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Fahrschule 1plus 79 m
Fahrschule M1 749 m
Fahrschule König 1106 m
Fahrschule Ernst & Martens 1829 m
Körmer Fahrschule 2048 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

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Die Reinigung 1800 m
Mopp Imperium 1867 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

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Lachzahn Kinderzahnarzt 165 m
Praxis für Zahnheilkunde | Thilo Mayer 267 m
Dres. Ingo & Nora Scheile 466 m
Dr. Anja Wunderlich, Dr. Ulrich Weinert 601 m
Zahnarztpraxis Dr. Baumeister 731 m

Bäckereien

Radius: 800 m

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Hofpfisterei 49 m
Discount-Bäckerei Ratschiller 88 m
Ziegler 119 m
Bäckerei Cumpanum 179 m
Bäckerei Traublinger 205 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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Hochschule der Bayerischen Wirtschaft 2186 m
Ausbildungszentrum S-Bahn München 2802 m
Blocherer Schule 3384 m
HFH-Studienzentrum München Fachbereich Gesundheit und Pflege 3457 m
Volkshochschule München Perlach-Süd 4207 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Autowerkstatt Kraft 148 m
Johann Daiberl GmbH 352 m
Mahag 403 m
Mandl & Dreyer GmbH 427 m
Allguth 532 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

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Parkhäuser 15 m
Kundenparkplatz 183 m
Kulturzentrum Trudering 273 m
P+R Trudering Nord 839 m
Parkhäuser 913 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

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Post & Paketstationen 228 m
Postfiliale 495 298 m
DHL Packstation 300 m
Pckstation 318 397 m
Kiosk 770 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

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Fahrrad Zimmermann 194 m
Supercycles 556 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1797 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Aral 494 m
Allguth 576 m
Jet 1509 m
Eichele 1557 m
Shell 1777 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Riem 2717 m
Münchner Stadtbibliothek Waldtrudering 2790 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Hofpfisterei 49 m
Truderinger Fruchtmarkt 87 m
Discount-Bäckerei Ratschiller 88 m
Truderinger Fruchthaus 92 m
Rewe 100 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Truderinger Wald 2610 m
Natur- & Schutzgebiete 3976 m
Natur- & Schutzgebiete 4002 m
Biotop 4277 m
Hachinger Bach 4401 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 295 m
Spielplätze 679 m
Spielplätze 797 m
Spielplatz an der Friedenspromenade/Solalindenstraße 930 m
Spielplätze 954 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Telekom 356 m
AM Elektronik 520 m
Saturn 1762 m
Handy Reparatur 2Go 1846 m
Vodafone 1847 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 663 m
Bezirkssportanlage Feldbergstraße 65 715 m
Schwablhofstraße 948 m
Schwimmbäder 982 m
Schwimmbäder 1159 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physioline 587 m
Kanwischer, Scheunemann 735 m
Umbscheiden Ellenberger 842 m
Therapiezentrum München 1270 m
Muscle Mind Concept 1989 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 657 m
Seen & Badestellen 1081 m
Amphibienteich Turnerstraße 1776 m
Seen & Badestellen 2036 m
Messesee 2107 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

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E-Ladestationen 33 m
Aldi eCar Ladestation 212 m
Hypercharger 658 m
E-Ladestationen 1015 m
E-Ladestationen 1074 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kath. Pfarrgemeinde St. Peter und Paul 588 m
Friedenskirche 841 m
St. Franz-Xaver 1281 m
Aussegnungshalle 1370 m
Sankt Augustinus 1376 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Friseure & Kosmetikstudios 34 m
Bell Hair 49 m
Ihr Friseur 82 m
Salon AHA 93 m
Friseur Roma 226 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Schmuckerweg 101 m
Kulturzentrum Trudering 220 m
Bajuwarenstraße 384 m
Nikolaus-Prugger-Weg 396 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2369 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kulturzentrum Trudering 274 m
Nachbarschaftstreff Trudering 898 m
Pfarrheim St. Augustinus 1363 m
Nachbarschaftstreff Oslostraße 1653 m
Ökumenisches Kirchenzentrum Riem 1829 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
OBI 1140 m
Hagebaumarkt 1237 m
Würth München-Moosfeld 1581 m
Makita Service-Center 1659 m
Juliana Gewächshaus-Centrum 1722 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Pizza Imbiss 32 m
Che Follia 101 m
Gasthof Obermaier 118 m
Surya 131 m
Zayn Fresh Food 137 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Cortese-Anhängerverleih 283 m
Europcar 554 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 651 m
STATTAUTO München Station TB 804 m
Buchbinder Rent a Car 1819 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
casa de enanitos 180 m
Minihaus München Trudering 184 m
Haus für Kinder Feldbergstraße 414 m
Sonnequell Montessori Kindergarten 439 m
Kindergarten Helenenstraße 9 580 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
KüchenTreff 200 m
Inneneinrichtung Kraft 260 m
POCO 1126 m
Søstrene Grene 1825 m
IKEA Planning Studio 1844 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathäuser & Bürgerämter 2801 m
Rathaus 4335 m
Rathaus Neubiberg 5002 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Änderungsschneiderei Murat Demirci 38 m
BrautPerle 1019 m
Änderungsschneiderei Galina 1760 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
ATOS Starmed Klinik München 3760 m
Atos Neurologie Dr. Stichtmann 3798 m
Conradia 3806 m
Atos Orthopädie Dr. Schettle 3808 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Meister Hörakustik 93 m
Truderinger Sehhaus 215 m
GEERS Hörgeräte 722 m
Suschko 733 m
Apollo 1840 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Grünanlage an der Truderinger Straße 102 m
Offentl. Grünanlage am Scharerweg 151 m
Grünanlage an der Michael-Seidl-Straße 321 m
Öffentliche Grünanlage am Horst-Salzmann-Weg 419 m
Parks & Grünflächen 432 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 109 m
Stadtsparkasse München 113 m
HypoVereinsbank 262 m
VR Bank München Land eG 433 m
Postbank 694 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Lucky 7 692 m
Buddy's 1172 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Merzendorfer Reha-Technik GmbH 1219 m
Sanitätshaus Stadler 1287 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Eisinsel 63 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Spielwaren Fuchs 77 m
Toysino 1826 m
Lego 1909 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Fressnapf 259 m
Dr. Horst Möritz 1054 m
Katrin Schwennicke 1733 m
Dr. Daniela Festl 1926 m
Tierbedarf & Tierdienste 2026 m

Nicht in der Nähe

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Kinos

Radius: 4000 m · Hinweis: Kein Kino in der Nähe.

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Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

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Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.