Die Lage wäre potenziell belastet durch die Nähe zu Verkehrsinfrastruktur und energietechnischen Einrichtungen, was sich in einer geringeren Ruhequalität niederschlagen würde. Es ist denkbar, dass der Bahnverkehr der DB München – Rosenheim in rund 2052 m Entfernung hörbaren Lärm verursacht, vor…
Die Lage wäre potenziell belastet durch die Nähe zu Verkehrsinfrastruktur und energietechnischen Einrichtungen, was sich in einer geringeren Ruhequalität niederschlagen würde. Es ist denkbar, dass der Bahnverkehr der DB München – Rosenheim in rund 2052 m Entfernung hörbaren Lärm verursacht, vor allem zu Stoßzeiten. Eine weitere Linie, Grafing - Berg am Laim, liegt in etwa 2069 m Entfernung; in manchen Fällen zeigt sich, dass wiederkehrende Geräusche das Wohnklima beeinflussen. Unmittelbar in der Nähe befindet sich zudem ein Umspannwerk Hochspannung in circa 215 m Entfernung; der potenzielle Einfluss elektromagnetischer Felder lässt sich je nach Nutzung schwer pauschalisieren. Für Käufer wäre es sinnvoll, solche Randlagen bei der Bewertung zu berücksichtigen, da sie tendenziell eine geringere Attraktivität haben, wenn Ruhe und Langzeitqualität zentral sind.