Die Lage wirkt auf den ersten Blick lebendig, doch es ließen sich auch Risiken erkennen, die den Wohnwert beeinflussen könnten. So wäre denkbar, dass nächtlicher Lärm aus Bars wie Tumult (53 m) oder Alter Simpl (73 m) in bestimmten Stunden die Ruhe beeinträchtigt. In der Nähe befänden sich zudem…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick lebendig, doch es ließen sich auch Risiken erkennen, die den Wohnwert beeinflussen könnten. So wäre denkbar, dass nächtlicher Lärm aus Bars wie Tumult (53 m) oder Alter Simpl (73 m) in bestimmten Stunden die Ruhe beeinträchtigt. In der Nähe befänden sich zudem der Audimax LMU (252 m) und weitere Veranstaltungsorte, was zu veränderten Verkehrs- und Parkplatzsituationen führen könnte. Zudem ließen sich Nähe zu Bahnlinien allgemein als Quelle von Vibrationen und frühmorgentlichem Betriebslärm ansehen, während mehrere Bahnstrecken im Umfeld liegen. Die Nähe zu Kliniken wie dem Diakoniewerk München-Maxvorstadt (526 m) und dem Josephinum (758 m) könnte in Stoßzeiten zu erhöhten Verkehrs- und Rettungslogistik führen. Und auch das Nachtleben mit Bars wie Soda (129 m), James T. Hunt (132 m) und Suzy B. (134 m) könnte in bestimmten Nächten zu wiederkehrendem Straßenlärm beitragen. Als Ergebnis bleibt festzuhalten, dass die Situation eine gute Erreichbarkeit bietet, zugleich aber eine sensible Balance zwischen urbanem Reiz und potenziellen Belastungen erfordert, sodass Annahmen über die Zukunft im Konjunktiv bleiben sollten.