In der hier betrachteten Wohnlage wäre denkbar, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach, etwa 716 m entfernt, in bestimmten Tageszeiten zu störendem Schienenlärm führt. Auch das Umspannwerk Waltherstraße liegt in rund 271 m Entfernung; in extremen Wettersituationen lassen sich lokale…
In der hier betrachteten Wohnlage wäre denkbar, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach, etwa 716 m entfernt, in bestimmten Tageszeiten zu störendem Schienenlärm führt. Auch das Umspannwerk Waltherstraße liegt in rund 271 m Entfernung; in extremen Wettersituationen lassen sich lokale Versorgungsschwankungen beobachten. Die unmittelbare Nachbarschaft zu Bars wie Little Odessa (24 m) und Ogidiga's Afro Bar (162 m) signalisiert zwar eine lebendige Quartierkultur; dennoch lassen sich nächtliche Geräusche beobachten. Die Nähe zu Klinikstandorten wie München Klinik Thalkirchner Straße (392 m), LMU Klinikum Campus Innenstadt (486 m) und Artemed Fachklinik München (499 m) verspricht eine gute medizinische Erreichbarkeit; gleichzeitig zeigt sich oft eine erhöhte Verkehrs- und Parkplatzbelastung. Die Präsenz der Polizeiinspektion München 14 (Westend) in etwa 644 m Entfernung ließe sich als Sicherheitsplus interpretieren; dennoch wäre denkbar, dass sich größere Betriebs- oder Lieferströme aufgrund angrenzender Standorte wie Gorillas (1156 m) oder der Geothermieanlage Schäftlarnstraße (1244 m) temporär bemerkbar machen. Insgesamt wären die Einschätzungen Annahmen, da sich die tatsächliche Ausprägung von Lärm, Verkehr und Parkdruck stark je nach Tageszeit zeigt.