Die Lage könnte sich als lebendiges, gut angebundenes Wohnumfeld darstellen; die unmittelbare Nachbarschaft zu drei Bars in kurzer Distanz trüge eine lebendige Abendkulisse, etwa Markt-Stüberl An der Viehwog (82 m), Zenetti (90 m) und Tram-Bar (146 m). Gleichzeitig ist denkbar, dass die Bahnstrecke…
Die Lage könnte sich als lebendiges, gut angebundenes Wohnumfeld darstellen; die unmittelbare Nachbarschaft zu drei Bars in kurzer Distanz trüge eine lebendige Abendkulisse, etwa Markt-Stüberl An der Viehwog (82 m), Zenetti (90 m) und Tram-Bar (146 m). Gleichzeitig ist denkbar, dass die Bahnstrecke München-Simbach in 235 m Entfernung zu wiederkehrendem Schienenlärm führt; dies ließe sich negativ auf die Nachtruhe auswirken. Die Nähe zu mehreren Krankenhäusern (Maria-Theresia-Klinik 590 m, Artemed Fachklinik München 744 m, München Klinik Thalkirchner Straße 857 m) könnte in manchen Fällen zu erhöhter Verkehrsbelastung und stärkerer nächtlicher Rettungswache führen. Auch die Infrastruktur mit Heizkraftwerk Süd (934 m) und Geothermieanlage Schäftlarnstraße (848 m) ließe sich in bestimmten Konstellationen durch Wärmeabstrahlung oder lokale Geruchsbelästigung bemerkbar machen. Die Nähe zu Veranstaltungsorten wie Wirtshaus im Schlachthof (105 m) und weiteren Bars könnte an Wochenenden zu gestörten Ruhephasen und erhöhtem Parkplatzdruck beitragen. Bezogen auf Sicherheit lässt sich beobachten, dass eine Polizeidienststelle (Polizeiinspektion München 14 Westend, 920 m) möglicherweise ein Sicherheitsplus darstellt, während sich die allgemeine Wahrnehmung je nach Aktivität der Nachbarschaft ändern könnte.