Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage potenziell Lärm- und Emissionsquellen ausgesetzt sein könnte, insbesondere durch die Bahnstrecke München-Simbach in ca. 429 Metern Entfernung. In der Nähe ließe sich eine Anbindung an die Autobahn…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage potenziell Lärm- und Emissionsquellen ausgesetzt sein könnte, insbesondere durch die Bahnstrecke München-Simbach in ca. 429 Metern Entfernung. In der Nähe ließe sich eine Anbindung an die Autobahn München-Daglfing in ca. 293 Metern Entfernung konstatieren, was je nach Verkehrsfluss zu zeitweilig erhöhtem Durchgangsverkehr beitragen könnte. Die Töginger Straße liege in etwa 240 Metern Entfernung; es sei denkbar, dass sich dort eine gute Erreichbarkeit mit begleitendem Straßenlärm in Stoßzeiten verbinden könnte. Im Industriegebiet sei die Straßenmeisterei Riem in rund 819 Metern Entfernung positioniert, und mitunter lasse sich beobachten, dass Betriebs- und Lieferverkehr zu akustischen Belastungen beitragen könnte. München-Steinhausen, als Bahnyard, liege in ca. 1853 Metern Entfernung; je nach Bahnverkehr könnte sich das in bestimmten Fällen auf die Ruhezeiten auswirken.