Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse sei die Wohnlage insgesamt attraktiv, doch es sei denkbar, dass Infrastruktur-Nebenwirkungen den Wohnkomfort beeinflussen. Es sei anzunehmen, dass die Nähe zum Isarwerk 1 (Kraftwerk) sowie zum Bezirksbetriebshof Gartenbau in manchen Fällen eine…
Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse sei die Wohnlage insgesamt attraktiv, doch es sei denkbar, dass Infrastruktur-Nebenwirkungen den Wohnkomfort beeinflussen. Es sei anzunehmen, dass die Nähe zum Isarwerk 1 (Kraftwerk) sowie zum Bezirksbetriebshof Gartenbau in manchen Fällen eine zusätzliche Lärmbelastung oder Staubentwicklung mit sich bringen könnte. Mitunter lasse sich beobachten, dass der Vodafone-Sendemast in rund 1.432 Metern Distanz als Hintergrundgeräusch wahrgenommen werde, insbesondere zu Ruhezeiten. Es sei denkbar, dass die Bahnstrecke Bayerische Maximiliansbahn in etwa 1.637 Metern Entfernung An- bzw. Abreisestrom beeinflusse, was zu Verkehrsgeräuschen in Stoßzeiten führen könnte. Auch das Vorfeld des Flughafens (Name: Vorfeld) liege in ca. 1.072 Metern Distanz, was in bestimmten Stunden zu einer subjektiven Geräuschzunahme beitragen könnte. Zudem sei zu berücksichtigen, dass die München Klinik Harlaching in ca. 817 Metern Nähe als verlässliches Gesundheitsnetz gesehen werden könnte, zugleich aber durch Notfall- und Besucher-Verkehr zu Spitzenzeiten zusätzliche Belastungspotenziale verursachen könnte.