Es ist denkbar, dass die Lage durch eine gute Erreichbarkeit punktet, doch die Nähe zu bestimmten Infrastrukturen könnte die Wohnqualität beeinträchtigen. In manchen Fällen zeigt sich, dass Bahnlinien in einer Distanz von 1.121 m bzw. 1.355 m akustische Belastungen darstellen könnten, namentlich…
Es ist denkbar, dass die Lage durch eine gute Erreichbarkeit punktet, doch die Nähe zu bestimmten Infrastrukturen könnte die Wohnqualität beeinträchtigen. In manchen Fällen zeigt sich, dass Bahnlinien in einer Distanz von 1.121 m bzw. 1.355 m akustische Belastungen darstellen könnten, namentlich die Bayerische Maximiliansbahn und die Isartalbahn. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Nähe zu industriellen Einrichtungen wie der Renolit SE Zweigniederlassung München in rund 1.164 m Entfernung potenzielle Lärm- oder Verkehrsimpulse verursachen könnte. Es sei zudem anzunehmen, dass ein nahegelegenes Umspannwerk in kurzer Distanz zeitweise zu Frequenz- oder Lärmbelastungen beitragen könnte. In der Nähe liegende Tierhaltungsbetriebe in ca. 625 m Entfernung könnten in manchen Zeiten Geruchsbelastungen mit sich bringen. Angesichts dieser Randbedingungen würde sich die Vermarktungschance realistischerweise je nach Gewichtung von Verkehr, Industrie und infrastruktureller Nähe entwickeln.