Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten wirkt die betrachtete Wohnlage attraktiv, es ist jedoch denkbar, dass bestimmte Randbedingungen die Lebensqualität beeinflussen. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn in rund 1.100 Metern Entfernung in bestimmten Tageszeiten…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten wirkt die betrachtete Wohnlage attraktiv, es ist jedoch denkbar, dass bestimmte Randbedingungen die Lebensqualität beeinflussen. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn in rund 1.100 Metern Entfernung in bestimmten Tageszeiten zu hörbaren Lärmspitzen führt. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass die Isartalbahn in etwa 1.466 Metern Entfernung eine hörbare Begleitung darstellt. Mitunter lässt sich beobachten, dass Logistikbetriebe in der Nähe zu verkehrsintensiven Phasen beitragen könnten, insbesondere während Stoßzeiten. Auch Umspannwerke Hochspannung in kurzer Distanz könnten in Einzelfällen störende Auswirkungen auf das Wohngefühl haben. Zusammenfassend ließe sich sagen, dass sich die Lebensqualität je nach Verkehrs- und Betriebszeiten verändern könnte, weshalb eine vertiefte, lokale Datenerhebung sinnvoll wäre.